Alshop - Associação Brasileira de Lojistas de Shopping

O Natal do Manauara Shopping, na capital do Amazonas, e dos outros shoppings do grupo Sonae Sierra Brasil, irá tornar um cliente milionário. A ação conjunta sorteará um prêmio único de R$ 1 milhão, uma inovação na campanha de final de ano dos empreendimentos da Sonae Sierra e no varejo do Brasil.

A promoção “Bem-Vindo ao Clube dos Milionários” funcionará em sistema de sorteio, onde a cada R$ 100 em compras, realizadas entre os dias 16 de novembro e 24 de dezembro, no Manauara Shopping e nos shoppings Boavista, Campo Limpo, Franca, Metrópole, Parque D. Pedro, Penha, Plaza Sul e Tivoli, no Estado de São Paulo, dará direito ao consumidor de concorrer ao super prêmio.

As faturas de compras realizadas nas lojas do Manauara Shopping até o dia 24 de dezembro poderão ser apresentadas no balcão de trocas da promoção, localizado no piso Castanheiras, até o dia 29 de dezembro, para que possam receber o código (conjunto de letras e números) que determinará a participação no sorteio. O código deverá ser enviado via SMS, pelo hotsite www.viremilionario.com.br ou através do lounge montado no piso Tucumã com computadores disponíveis, respondendo à pergunta “Qual a rede de Shopping Centers que sorteia 1 milhão de reais neste Natal?”

Os clientes que comprarem com cartão Visa/Visa Electron terão o triplo de chances. O prêmio será sorteado no dia 10 de janeiro de 2011, no shopping Plaza Sul em São Paulo.

Até esta semana, 41 recalls de veículos já foram anunciados neste ano, conforme informou a Fundação Procon-SP. O número quase alcança o registrado em 2009, quando 45 convocações foram anunciadas. Ao todo, mais de 980 mil veículos já foram convocados neste ano. E, diante de tantos problemas, é comum muitos proprietários ficarem na fila de espera para serem atendidos pelas concessionárias.

Se você é um deles, saiba que dá para reclamar. “O proprietário tem todo o direito de reclamar sobre a demora no atendimento em qualquer órgão de defesa do consumidor”, ressalta o assistente de direção do Procon-SP, Renan Bueno. Ele explica que não existe, especificamente, um limite de tempo para que os proprietários convocados para recall sejam atendidos.

No entanto, a legislação prevê, diz Bueno, que, a partir do momento em que a concessionária está com o veículo, ela deve realizar a vistoria em até 30 dias corridos. “Mas o recall fica em vigor por tempo indeterminado, até que todos os veículos convocados sejam vistoriados”, afirma. Essas regras valem para recall de qualquer tipo de produto.

De acordo com o assistente de direção do órgão de defesa do consumidor, o ideal é que as concessionárias criem uma estrutura para que os proprietários convocados sejam atendidos o mais rápido possível, já que muitos problemas verificados podem colocar em risco não só quem dirige, mas quem está do lado de fora do veículo.

Contudo, aqueles que perceberem uma demora no atendimento podem recorrer aos órgãos de defesa do consumidor. Para os que utilizam o veículo como meio de trabalho, porém, a demora pode chegar à Justiça. “O proprietário pode deixar de utilizar o veículo a partir do momento em que a montadora anuncia o recall, por segurança, e tem o direito de pleitear uma reparação na Justiça pela demora”, afirma Bueno.

Pedidos de danos morais e materiais também podem ser feitos por aqueles que foram prejudicados por algum acidente gerado pelo defeito apontado pela montadora. Lembrando que as empresas são obrigadas a anunciar recall quando verificam que o produto tem algum problema que possa prejudicar os consumidores.

A JHSF encerrou o terceiro trimestre de 2010 com 30% do seu guidance para o ano concluído. A expectativa da empresa para 2010 é realizar lançamentos com valor geral de venda (VGV) potencial de R$ 1 bilhão.

O vice presidente e diretor de relações com investidores da JHSF, Eduardo Camara, está confiante que a empresa vai cumprir os 70% que faltam, com base nos lançamentos realizados desde o fim do terceiro trimestre e os programados para o final do ano. A perspectiva de lançamentos de incorporações no quarto trimestre é de “forte crescimento”, segundo o balanço da empresa. Os planos inluem o lançamento de uma nova fase da Fazenda Boa Vista (SP), o Parque Ponta Negra (AM), o Horto Bela Vista (BA) e o Vitra (SP).

Há três projetos de shoppings em desenvolvimento, o Shopping Metrô Tucuruvi, em São Paulo; o Shopping Bela Vista, em Salvador; e o Shopping Ponta Negra, em Manaus; que representam uma adição de 172 mil m² de área bruta locável (ABL). Mais de 80% do ABL da primeira fase desses projetos estão com o aluguel negociado, segundo a empresa.

A JHSF possui caixa para investir nos novos empreendimentos. No terceiro trimestre a empresa obteve caixa líquido de R$ 43,4 milhões, o único caixa líquido positivo de 2010. No segundo trimestre de 2010 o caixa foi negativo em R$ 75,8 milhões. No primeiro trimestre a dívida líquida foi de R$ 37,5 milhões. No terceiro trimestre de 2009, a dívida líquida também foi de R$ 75,8 milhões. A expectativa de Camara para esse ano é que o caixa líquido seja um pouco inferior aos R$ 43,4 milhões do terceiro trimestre. Em 2009 ele foi positivo em R$ 11,4 milhões de reais. Em 2008 o caixa total foi de R$ 179,4 milhões negativos.

O caixa do trimestre foi impactado positivamente pela vendas e recebimentos da empresa, segundo o vice-presidente. Na média, 83% dos empreendimentos lançados pela empresa já foram vendidos. No terceiro trimestre a dívida bancária e debêntures somavam 636,8 milhões de reais, sendo que o vencimento de 76% do total é a partir de 2012. “A empresa tem perfil de geração de caixa muito favorável, o nosso cliente paga muito e rápido, dá entrada grande e, se não liquida à vista quando recebe a unidade, ele liquida num período curto”, disse Camara. A geração de caixa foi de R$ 91 milhões nos nove primeiros meses de 2010. No mesmo período de 2009 ela foi de R$ 117 milhões.

Um evento que impulsionou a geração de caixa do terceiro trimestre de 2010 foi a venda das torres Metropolitan e Platinum, pelo valor de R$ 158,7 milhões para o CSHG JHSF Prime Offices – Fundo de Investimento Imobiliário. O ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 38,8 milhões no terceiro trimestre e de R$ 88,2 milhões no acumulado do ano, um crescimento de 70,6% e 56,4%, respectivamente, sobre o mesmo período de 2009.

Da torneira do nordestino atendido pela transposição do rio São Francisco vai pingar a água mais cara do país. O Conselho Gestor do Projeto de Integração do São Francisco avalia cobrar dos Estados atendidos pela obra R$ 0,13 por mil litros de água. O dinheiro será recolhido pela Agnes, estatal em gestação na Casa Civil. A empresa vai gerenciar as operações da transposição do rio e a distribuição da água para as previstas 12 milhões de pessoas beneficiadas.

O preço médio cobrado em outras bacias hidrográficas pelo uso da água é de R$ 0,01 a R$ 0,02 por mil litros. A Sabesp, por exemplo, paga R$ 0,015 ao comitê gestor da bacia do rio Piracicaba, fonte de metade da água consumida na cidade de São Paulo.

O valor mais elevado, afirma o governo, se deve à complexidade do projeto de transposição e ainda porque a Agnes será a responsável pela captação e pelo bombeamento da água. No entanto, os quatro Estados envolvidos (Pernambuco, Paraíba, Rio Grande do Norte e Ceará) terão de investir em obras internas para dar capilaridade à rede de água e ainda precisarão pagar uma taxa fixa à Agnes, provavelmente mensal.

Em construção, os canais para a transposição do rio São Francisco têm 25 metros de largura, cinco metros de profundidade e 622 quilômetros de extensão, somando os dois eixos. O porte das obras e os obstáculos naturais, como a Serra da Borborema, que vai de Alagoas ao Rio Grande do Norte, explicaria o alto custo de transportar a água no semiárido nordestino. Para isso, serão necessários potentes mecanismos de bombeamento.

O governo não diz se haverá mecanismo para amortizar o custo do consumidor final nos quatros Estados. Em teoria, as obras do São Francisco têm um foco prioritário, que são os pequenos agricultores das terras secas do sertão e do agreste nordestinos. O Ministério da Integração, responsável pelo empreendimento, afirma que o assunto está em fase de análise e de debates com os Estados receptores.

Para que o projeto seja viável, é possível que os Estados promovam subsídios cruzados, aumentando as tarifas de grandes centros urbanos que não receberão as águas da transposição do Velho Chico, como Recife. A Agnes terá de apresentar um relatório de custos, explicando os motivos para o elevado preço da água. Essa tarifa deverá cobrir os gastos do sistema de transposição em funcionamento, nem mais nem menos. “Temos de avaliar a planilha de custos da agência para saber se o preço está certo. A tarifa deve cobrir os custos de manutenção e operação do sistema”, diz Patrick Thomás, gerente de cobrança pelo uso da água da Ana (Agência Nacional de Águas).

Um dos maiores críticos do projeto, o pesquisador João Suassuna, da Fundação Joaquim Nabuco, acha difícil que o agricultor das áreas atendidas pela transposição consiga pagar essa conta. “Os colonos do Vale do São Francisco hoje já estão com dificuldades para pagar por uma água a R$ 0,02. Imagine com esse preço”, afirma o Suassuna.

Mas o pesquisador vê outro problema. O porte das obras e o volume de água deixam patente que o propósito da transposição não é matar a sede e a fome de quem vive na seca. A mira, afirma, está no agronegócio para exportação, a criação de camarão e o abastecimento de indústrias.

Pesquisa realizada pela ACSP (Associação Comercial de São Paulo) e Ipsos, divulgada na última sexta-feira (19/11), revelou a intenção de uso da primeira parcela do 13º salário entre as faixas etária dos brasileiros.

Os trabalhadores foram divididos em dois grupos: 16 a 24 anos, e acima de 60 anos. A faixa de idade intermediária não foi computada por apresentar resultados semelhantes à dos jovens. Sob essa perspectiva constatou-se que, entre os mais velhos, 33,8% pretendem usar o dinheiro para pagar dívidas. Entre os mais jovens, esse percentual é de 25,6%. Os jovens, por outro lado, são maioria entre os que pensam em poupar a primeira parcela do 13º salário recebida. Nessa faixa, 20,5% deverão guardar o dinheiro, contra apenas 14,1% dos trabalhadores acima de 60 anos.

A maior intenção de usar esse dinheiro para dar presentes está nas pessoas com mais de 60 anos, com 25,4% ante 20,5% da outra faixa etária comparada. Contudo, 7,3% dos jovens entre 16 e 24 anos irão aproveitar a quantia para viajar, enquanto 5,6% dos mais velhos farão o mesmo.

Começou no último dia 18 de novembro a promoção de Natal do Shopping Uberaba (MG), que vai sortear um automóvel Grand Vitara, da Suzuki, no dia 27 de dezembro, às 19h30. A cada R$ 400 em compras nas lojas participantes da promoção, o cliente deve apresentar a nota fiscal à equipe do balcão de atendimento, para receber o cupom.

No período de 18 a 30 de novembro, quem efetuar compras no valor de R$ 400 terá direito ao cupom em dobro, ou seja, dois cupons. Para concorrer ao prêmio, o participante deverá preencher o cupom manualmente inserindo seus dados cadastrais e respondendo à pergunta da promoção. Serão válidos os cupons de participação inseridos na urna até as 19h00 do último dia de promoção: dia 27 de dezembro.

A Receita Federal libera, nesta segunda-feira (22/11), 4.655 declarações do IR 2005 (ano-base 2004) que estavam retidas na malha fina. Do lote residual, 2.078 têm R$ 2,738 milhões de imposto a restituir. O dinheiro será depositado com correção de 67,35%, referente à variação da taxa Selic. Outros 232 contribuintes têm imposto a pagar, totalizando R$ 350.573,18. Já 2.345 contribuintes não têm imposto a pagar nem a receber. Para saber se a declaração foi liberada, o contribuinte deve acessar a página da Receita na internet (www.receita.fazenda.gov.br) ou ligar para o Receitafone no número146.

Vale lembrar que a Receita Federal abre na terça-feira (23/11) a consulta ao lote residual do IR 2006 (ano-base 2005). Fazem parte dele 25.822 contribuintes, sendo que 7.262 têm imposto a receber, somando R$ 13.924.484,49. O dinheiro será depositado com correção de 50,25%, referente à variação da taxa Selic.

Na quarta-feira (24/11), será a vez do lote residual do IR 2007 (ano-base 2006), que contém 43.885 contribuintes. Deste total, 9.988 têm imposto a receber, somando R$ 16.748.331,28. O dinheiro será depositado com correção de 37,26%, referente à variação da taxa Selic. A restituição ficará disponível no banco por um ano. Se o contribuinte não fizer o resgate nesse prazo, deverá requerê-lo mediante o Formulário Eletrônico (Pedido de Pagamento de Restituição), disponível na internet.

Caso o depósito não seja feito, o contribuinte poderá ir a uma agência do Banco do Brasil ou ligar para a Central de Atendimento BB – 4004-0001 (capitais – clientes do Banco do Brasil), 0800-729-0001 (demais localidades – clientes do Banco do Brasil), 0800-729-0722 (capitais e demais localidades – clientes e não clientes do Banco do Brasil) e 0800-729-0088 (deficientes auditivos) – para agendar o crédito em conta-corrente ou poupança em seu nome, em qualquer banco. Além disso, caso o contribuinte não concorde com o valor da restituição, poderá receber a importância disponível no banco e reclamar a diferença na unidade local da Receita.

Maior centro econômico do agreste pernambucano, a cidade de Caruaru é um polo que concentra indústrias e estabelecimentos comerciais e que influencia desde os municípios vizinhos a outras cidades da região. Com todas essas qualidades, a carinhosamente apelidada “Capital do Agreste” irá receber na primeira quinzena de dezembro a primeira lanchonete Bob’s do interior do estado, que será acompanhada de mais uma operação da Subway na cidade.

As operações irão funcionar no North Shopping Caruaru, devendo gerar ao todo mais de 30 empregos diretos. “Caruaru é uma cidade que está em pleno desenvolvimento, com a construção de vários imóveis residenciais e comerciais. Além disso, existem várias cidades vizinhas que utilizam as vantagens que Caruaru possui, como hospitais, restaurantes e shoppings”, explica o empresário João Amorim, responsável pela instalação das duas marcas no North. “Por acreditar no crescimento da cidade, estamos investindo lá”, completa.

A Subway irá ocupar uma área de 24m². Já a Bob’s, terá 60m². Além da lanchonete, a Bob’s terá ainda dois quiosques: um na entrada principal (que será inaugurado dentro dos próximos dias) e outro próximo aos cinemas, cujas obras estão a pleno vapor.

Os acionistas minoritários da Aliansce Shopping Centers aprovaram a aquisição de 50% do Boulevard Shopping Campos, em Campos dos Goytacazes (RJ), na sexta-feira passada (19/11). Em comunicado ao mercado, a empresa informou que todos os acionistas controladores abstiveram-se de votar, tendo em vista que os vendedores são partes relacionadas da companhia. “Estiveram presentes à assembléia acionistas minoritários representando 58% das ações negociadas em bolsa (free float), dos quais 99,2% votaram favoravelmente à aquisição”, revelou a Aliansce.

Matéria publicada pelo Valor no início do mês mostrou que a convocação de assembleia geral para os minoritários aprovarem a aquisição tinha como objetivo evitar um desgastante processo na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), já que o principal acionista do novo empreendimento, com 52%, é um dos fundadores do grupo e atual presidente do conselho de administração da empresa, Renato Rique.

A Aliansce ainda informou que a Pargim Empreendimentos exerceu o seu direito de preferência para aumentar sua participação no Boulevard Shopping Campos de 22,2% para 50%. O novo shopping terá aproximadamente 19 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e mais de 90 lojas. A inauguração está prevista para abril de 2011 e o shopping já possui 93% de sua ABL negociada. Ao todo, a Aliansce planeja investir R$ 75 milhões no novo empreendimento. Com esta aquisição, a empresa passa a ter participação em 17 shoppings.