Alshop - Associação Brasileira de Lojistas de Shopping

Parede trincada, com infiltração ou suja e piso gasto ou com peças quebradas não causam apenas má impressão no candidato a inquilino. O valor do aluguel de um imóvel em más condições cai de 30% a 50%, estima João Rodrigues de Araújo, diretor de base do Sintracon (sindicato dos trabalhadores da construção). Para aumentar o rendimento com a locação, é fundamental manter o imóvel com cara de casa nova para o futuro inquilino. Em contrapartida, o locatário terá a obrigação legal de devolvê-lo no mesmo estado.

A arquiteta Mariana Cecchini, 38, conta que reformou um imóvel nos Jardins (zona oeste) que teve o aluguel dobrado. O projeto foi customizado para o inquilino, que queria uma sala ampla e espaço para escritório. A reforma custou cerca de R$ 20 mil. Antes da reforma, a corretora avaliou o aluguel em R$ 1,5 mil. Após as obras, o contrato foi fechado por R$ 3 mil mensais.

Uma boa limpeza é o começo de tudo. Teto, portas e janelas ganham aspecto de novos com o uso de bucha dupla face, detergente neutro e pano úmido. Para furo de pregos e parafusos, massa corrida e argamassa. “Refaça também os rejuntes do piso”, recomenda a engenheira Patrícia Medeiros, do programa Doutores da Construção.

Trincas e fissuras nas paredes, causadas por movimentação do edifício, são preenchidas facilmente, diz Vicente Parisotto Junior, gerente técnico da fabricante Mactra. “Basta abrir a trinca em V, limpar, preencher com um selante à base de resina acrílica, esperar a secagem e fazer o acabamento”, diz. Se o problema é estrutural, a causa deve ser resolvida.

Mofo é um dos principais fatores de depreciação de um imóvel. Se o problema for infiltração, só fazendo a impermeabilização da área. O custo da obra varia conforme o padrão de acabamento. “Esse é um defeito que não pode ser remediado”, lembra Parisotto Junior.

Vazamento na base da válvula de descarga ou descarga contínua também são problemas corriqueiros. Contra eles, a regulagem da válvula ou sua troca são suficientes. Se o ralo tem mau cheiro, pode ser sinal de que não há sifão no encanamento. Troque o ralo por um sifonado.

Antes de pintar, a dica é a aplicar fundos preparadores de parede sobre a pintura descascada, para regularizar a superfície. Prefira cores claras e deixe para o inquilino personalizar o ambiente segundo seu gosto. “Tons off-white refletem mais luminosidade ao ambiente e dão sensação de amplitude”, indica Patrícia Fecci, gerente de produto da Sherwin Williams.

Use tintas laváveis, que facilitam a retirada de manchas. A lata de 18 litros de tinta acrílica acetinada branca custa, em média, R$ 140, suficiente para 350 m². Quando a parede tem imperfeições, a aplicação de textura é uma saída de acabamento mais barata do que corrigir defeitos com massa corrida e tinta. A lata de 18 litros da textura lisa custa a partir de R$ 86.

O Porto Velho Shopping, na capital de Rondônia, será novamente palco da cultura com a apresentação da peça “O Homem Banda” da Cia Um Pé de dois (RS), hoje (28/09), às 19h00, na praça de eventos. O espetáculo faz parte do projeto Palco Giratório do Sesc, um dos maiores festivais de teatro do Brasil.

A peça é resultado da mistura entre teatro e música, encantando e surpreendendo o público. Quando ao longe se escuta um harmonioso som acompanhado de chocalhos, pratos, bumbos e apitos a platéia já sabe que é a chegada do “homem banda”. Não é uma banda comum e sim uma banda inteira orquestrada apenas por um homem que concentra vários talentos musicais. Toda a parafernália que o personagem carrega servirá como fundo musical para a interpretação de uma crise de personalidade. “O Palco Giratório reinventa os territórios físicos e imateriais da cultura brasileira”, comenta o diretor-geral do Departamento Social do Sesc, Maron Emile Abi-Abib.

Para o mestre em história cultural, Rildo Braga, a cultura é a identidade do povo e eventos culturais como este contribuem para a sociedade se inteirar das coisas que fazem parte da formação cultural. O especialista avalia que o teatro agrega valores e conhecimento ao público.

Segundo o superintendente do Porto Velho Shopping, Claudio Freire, o shopping tem a postura de compromisso e valorização da cultura como uma forma de expressão da riqueza humana. “O empreendimento está de portas abertas para a imaginação e atua como palco de talentos”, comenta Freire.

A Cia.UmPédeDois surgiu em 2008 e é formada por dois atores do Rio Grande do Sul que atuam sob a influência das vivências em viagens pela América Latina e Europa, onde conheceram diversas artes como a música, a dança e o teatro de rua. A peça é de classificação livre para toda a família e apresenta o gênero circo. A programação está sujeita a alterações.

Parceria firmada entre o Shopping Della, de Criciúma (SC), e a empresa 2Call Mobile Marketing colocou no ar um inovador canal de comunicação com o público que circula pelo shopping: as informações, campanhas, promoções-relâmpago e serviços de utilidade estão sendo enviados diretamente para o celular do consumidor, e somente enquanto ele está dentro do empreendimento. Além de divulgar informações do próprio Della e das lojas instaladas no local, a ferramenta está sendo comercializada e empresas de fora do empreendimento também podem se beneficiar da novidade. A ação foi até destaque na revista Isto É Dinheiro em setembro.

A tecnologia empregada é o bluetooth, sistema gratuito de envio de mensagens disponível na maioria dos aparelhos de celular. Para receber as mensagens o usuário só precisará ativar a ferramenta, permitindo a aceitação do conteúdo. Aplicativos, vídeos, banners, fotos, textos e até áudios podem ser enviados.

Para os negócios instalados fora do empreendimento, o bluetooth possibilitará comunicação direta com um público específico. “Circulam diariamente pelo Della em torno de 12 mil pessoas. Para muitas marcas e serviços será uma oportunidade de direcionar a comunicação para o consumidor que eles querem atingir”, explica a gerente de marketing do Della, Cristiane Peyrot Rosso. “Isto acaba representando economia significativa para estas marcas, pois, em vez de pulverizar a divulgação em diversos meios, vão concentrá-la no celular e falar com quem interessa, e com um custo baixo”, define.

A comunicação via bluetooth vem sendo utilizada no Della desde maio. Uma das ações é a distribuição de ingressos para o cinema entre as pessoas que estão na praça de alimentação no horário da promoção.

A Hering vê potencial para dobrar o tamanho da rede Hering Store, formada por lojas próprias e franqueadas. Um estudo encomendado pela companhia de varejo de vestuário identificou a possibilidade de elevar o número de lojas de 292 pontos, divulgados no balanço do segundo trimestre, para 604 unidades. Com isso, a empresa adiantou que poderá revisar seu programa de expansão, que prevê 405 lojas até o fim de 2012.

“Com base nas informações levantadas pelo estudo, estão sendo avaliadas as implicações de uma eventual aceleração no plano de expansão de rede Hering Store”, disse a companhia, ponderando que tal decisão levará em conta fatores como a disponibilidade de pontos comerciais e possíveis impactos adversos no crescimento das vendas pela rede como um todo.

Segundo a empresa, o estudo levou em consideração as premissas de penetração da marca Hering e dados socioeconômicos, como renda, potencial de consumo e distribuição geográfica. Em sua conclusão, o levantamento indicou maior potencial de crescimento nas regiões Norte e Nordeste. “Por outro lado, as regiões Sul e Sudeste, onde a rede Hering Store já possui forte penetração, também demonstram grande potencial para abertura de lojas”, diz.

A Hering acrescenta que 277 cidades brasileiras têm condições de abrigar ao menos uma loja da Hering Store. Até o fim do ano, quando a rede prevê atingir 325 lojas, a bandeira estará presente em 147 municípios.

Mônica, Magali, Cebolinha, Cascão e Chico Bento vão animar o Via Sul Shopping, em Fortaleza. Até o dia 20 de outubro, a turminha do desenhista Maurício de Sousa promete ensinar inúmeras noções de ecologia, educação ambiental e preservação da natureza à garotada de quatro a dez anos, nas inúmeras brincadeiras e atividades do espaço “Era uma vez uma Floresta”. Todas as atividades do espaço são gratuitas.

Montado na praça de eventos (térreo) do shopping, em 120 m², o espaço “Era uma vez…” possui cinco áreas para a diversão: “Casa da Mata”; “Brincadeira de Bicho”; “Teatro da Floresta”; “Cara de Bicho” e “Atelier da Floresta”. A Casa da Mata é uma casinha dos animais da floresta, com carrinho de boneca; minicaminha; quadrinhos na parede, onde as crianças pode brincar com os bonecos da coleção da Turma da Mônica “Era uma vez na Floresta”. A garotada vai também se divertir na Brincadeira de Bicho, que oferece brinquedos interativos, como o tubfone, escorregador, túnel e cesto monta-carga.

O Teatro da Floresta é uma árvore gigante estilizada, de quatro metros de altura, considerada como o “coração” do espaço “Era uma vez uma floresta…”. Nela, as crianças podem acompanhar o teatrinho de fantoches, onde divertidas histórias, abordando temas ecológicos – são encenadas em diversos horários. Já na Cara de Bicho, os pequenos podem escolher um animal para ser pintado em seus rostinhos, com tintas especiais atóxicas. As crianças também podem fazer muita arte no Atelier da Floresta, com diversas atividades lúdicas e educativas: desenhos para colorir; jogos de montar e quebra-cabeças.

O espaço “Era uma vez uma Floresta…” fica disponível das 15h00 às 21h00, e o Via Sul Shopping fica na Avenida Washington Soares, 4335, Sapiranga, Térreo.

A gerente de marketing do Via Sul Shopping, Roberta Facó, revela que, com a campanha do Dia das Crianças, a meta do shopping é aumentar o fluxo de público em 30% – principalmente na segunda semana de outubro, “com crescimento nas vendas globais em até 20% em relação ao ano anterior”, informa. A campanha promocional está sendo coordenada pela Agência Ponto Inicial. Mais informações no site www.shoppingviasul.com.br, pelo www.twitter.com/shopping_viasul, e no telefone (85) 3404-4000.

Neste ano o Brasil registrou, pelo menos, 26 casos de infecção por doenças e vírus considerados controlados ou erradicados do País. São casos de sarampo e dengue 4, no Norte, Nordeste e Sul. De acordo com as autoridades, a situação preocupa pela possibilidade de novos surtos porque não é possível aplicar barreiras sanitárias contra estas doenças, principalmente em destinos turísticos, como a Paraíba, onde ocorreram 11 casos de sarampo.

Segundo o relatório feito pelo Ministério da Saúde (MS) sobre os casos de sarampo identificados no Pará, em países onde já foram interrompidas as transmissões de doenças, não é raro identificar casos importados do exterior. No entanto, isso “aponta a necessidade da manutenção de vigilância epidemiológica ativa e alerta”. O ministério alerta que, pelas infecções terem ocorrido em pessoas que viajaram para fora ou que tiverem contato com estrangeiros, qualquer Estado brasileiro está exposto ao risco de surtos de sarampo.

As autoridades federais consideram a vigilância epidemiológica no Brasil bem estruturada, o que permitiu a identificação rápida desses vírus. Em 2010, foram confirmados 17 casos de sarampo, sete ocorrências da dengue do sorotipo 4, que já não circulava em solo brasileiro há 29 anos, além de duas infecções de raiva em humanos, que resultaram em uma morte. No caso das duas primeiras doenças, exames indicaram que os vírus são do mesmo tipo recorrente em países da África, Europa e caribe. Entre 2001 a 2006 ocorreram 67 casos de sarampo, em três Estados, São Paulo (4), Santa Catarina (4) e Bahia (57).

O ministro da Saúde, José Gomes Temporão, entregou, no início de setembro, à Organização Pan-Americana de Saúde (Opas), em Washington, nos Estados Unidos, um relatório para tentar receber o certificado de país livre do sarampo. Segundo o governo, apesar das confirmações dos casos, Brasil ainda pode ser considerado livre da doença.

Nos casos de sarampo registrados no Rio Grande do Sul, as adolescentes que apresentaram os sintomas haviam viajado para a Argentina. No Pará, os três irmãos doentes tiveram contato com europeus, e na Paraíba, ainda não foi identificada a origem das infecções, só se sabe que é o mesmo tipo de vírus encontrado no Estado gaúcho.

O sarampo é considerada uma doença extremamente contagiosa, o que motivou alerta epidemiológico no Rio Grande do Sul, onde não eram identificados casos desde 1999. Além das três confirmações, outras 40 suspeitas ainda estão sob investigação. “Os sintomas de febre, manchas no corpo e coriza, não são exclusivos do sarampo, existem outras doenças com quadros semelhantes, ainda mais nessa época do ano, com o aumento da incidência de vírus”, disse a coordenadora da Divisão de Vigilância Epidemiológica da Secretaria de Saúde do Rio Grande do Sul, Marilina Bercini. De acordo com ela, com o alerta, muitos desses sintomas são notificados como suspeita de sarampo.

Em Roraima, a dengue do tipo 4 foi confirmada em sete casos. Outras nove suspeitas aguardam confirmação. A doença é considerada mais perigosa para as pessoas que são infectadas pela segunda vez, segundo afirma o gerente do Núcleo de combate à dengue e febre amarela do Estado de Roraima, Joel Lima. “A dengue do tipo 4 é mais perigosa pelo risco de evolução para um quadro hemorrágico”. Segundo ele, três pessoas morreram em virtude da dengue clássica no Estado. Seis mortes estão sob investigação.

Exames laboratoriais confirmaram que a dengue do tipo 4 encontrada em Roraima é o mesmo vírus que circula em países caribenhos, especialmente na Venezuela, que tem fronteira terrestre como Estado. No entanto, ainda não se sabe como entrou no País, uma vez que a primeira pessoa infectada não havia viajado para nenhum local com circulação comprovada do vírus, o que sugere que ele pode ter sido infectado na capital.

Nesta sexta-feira (01/10), das 14h00 às 16h00, a Loja Renner realizará o curso de auto maquiagem da linha de cosméticos Payot. Fátima, consultora da Payot, virá de Curitiba especialmente para este curso no Cascavel JL Shopping (PR). Informações no balcão da perfumaria ou pelo telefone (45) 4009-7100.

A estilista Carolina Herrera, venezuelana radicada em Nova York, vem ao Brasil em outubro e já tem compromisso marcado no Shopping Leblon, na zona Sul do Rio de Janeiro, no próximo dia 5 de outubro, quando ela lançará sua nova fragrância, CH Ser.

Além do compromisso no mall, Carolina Herrera, que vem ao país com a filha, será madrinha da campanha Outubro Rosa, contra o câncer de mama.

Políticas públicas para fortalecer a classe média podem ser a chave para que o Brasil deixe de ser apenas um país emergente para se estabelecer como um país desenvolvido, na avaliação do economista britânico Jim O Neill, considerado “pai” dos Brics. O Neill, que está deixando o cargo de economista-chefe do banco de investimentos Goldman Sachs para gerir a divisão de administração de ativos da instituição, cunhou o acrônimo Bric para se referir aos quatro gigantes emergentes da economia mundial (Brasil, Rússia, Índia e China).

O economista é um dos especialistas ouvidos pela BBC Brasil como parte da série “O que falta ao Brasil?”, que discute os desafios do Brasil para se tornar um país desenvolvido. “Se há uma diferença específica entre uma economia tipicamente desenvolvida e uma em desenvolvimento, é talvez o tamanho da classe média. E a melhor maneira para (a classe média) aumentar e prosperar é por meio da elevação da renda real”, avalia O Neill.

Uma pesquisa divulgada neste mês pela Fundação Getúlio Vargas, com base em dados da última Pnad (Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios), do IBGE, indica que esse crescimento da classe média parece já estar em curso. Segundo o estudo, a classe C passou no ano passado a representar mais da metade da população brasileira (50,5%), com a incorporação de 29 milhões de pessoas entre 2003 e 2009, e ultrapassou as classes A e B em pode de compra.

Jim O Neill credita essa evolução brasileira à estabilidade promovida pelo atual governo, do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, e pelo governo anterior, de Fernando Henrique Cardoso. “Acho que o período após a eleição do sucessor de Lula é muito importante”, afirma. “Sob sua liderança, o Brasil emergiu em uma maneira impensável nos 30 anos anteriores, com um crescimento forte do PIB, inflação baixa e estável e aumento da prosperidade, mas mais importante, uma classe média em crescimento rápido.”

Para O Neill, o próximo governo, para “manter o ímpeto e transformar o Brasil de uma economia em desenvolvimento para uma economia desenvolvida”, deve manter a estabilidade macroeconômica para que a inflação se mantenha baixa. “Isso permitiria que mais dezenas de milhões de brasileiros comuns vissem suas rendas aumentarem, permitindo que a classe média aumente ainda mais dramaticamente”, afirma.