Muitas cidades de menor porte no Brasil subiram de patamar de consumo, nos últimos anos, mas ainda não foram atendidas por um varejo compatível com a nova demanda. Por isso, todos os nossos projetos atuais são em cidades do interior ou em capitais com perfil de cidade média, ou seja, os mercados emergentes. A frase é do Diretor Presidente da Tenco Realty, Eduardo Gribel, explicando os motivos que levaram a empresa mineira com 22 anos de história na área de shoppings, a investir em cinco grandes projetos: o Amapá Garden Shopping, em Macapá; o Metropolitan Garden Shopping, em Betim (MG), região metropolitana de Belo Horizonte; a expansão do Cariri Shopping, no Vale do Cariri, interior do Ceará; o Via Vale Garden Shopping, na cidade de Taubaté, interior paulista; e o Pátio Arapiraca Garden Shopping, em Arapiraca (AL).
Para ele, a Tenco Realty criou um novo nicho de mercado, ao investir em shopping centers em cidades pequenas e médias, enquanto os grandes grupos, até a pouco tempo, investiam nas grandes capitais. “Os enormes avanços que o Brasil vem passando, fruto da estabilidade e crescimento econômico e o aumento da competitividade, transformaram o interior em um mercado respeitável”, reforça o Diretor.
O Vale do Cariri é um destes exemplos, localizado no interior do Estado do Ceará, a cerca de 560 km de Fortaleza, a região é considerada uma das principais do Nordeste. Formada pelo triângulo Crajubar, que integra os municípios de Crato, Juazeiro do Norte e Barbalha, possui ao todo quase 500 mil habitantes, segundo dados do IBGE de 2007.
Nos últimos anos, o progresso manifestou sob a forma de crescimento dos empregos, da renda e da ascensão da população local. Seu parque industrial, por exemplo, é representado por indústrias de sandálias de plástico e couro, bebidas, refrigerantes, alumínio, alimentos, confecções, móveis, jóias e laticínio. Nessa região, a Tenco Realty tem o Cariri Shopping, o primeiro shopping do interior do Ceará. “Com 13 anos de inauguração, o Cariri Shopping agora precisa acompanhar o crescimento da região, que aumentou não só de tamanho, mas também de poder aquisitivo”, explica o superintendente do shopping, Paulo Teixeira, informando que em comparação com 2009 o centro de compras do Cariri shopping teve um aumento de 20% no fluxo de pessoas em 2010.
Paulo Teixeira afirma ainda que o projeto de expansão é uma demanda da região. “Realizamos uma pesquisa de mercado e comprovamos o que já sentimos no dia a dia do shopping. A expansão é uma resposta aos desejos dos lojistas e consumidores. Desta forma, queremos proporcionar tudo o que há de mais moderno no setor de shopping center tornando o Cariri Shopping um centro de operações completo”, destaca Paulo.
Há 22 anos a mineira Tenco Realty começou sua história centrada na construção de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Mas a partir da construção de um shopping em Belo Horizonte no ano de 1994, diversificou seu ramo de atuação e, consequentemente, sua história mudou. E dos anos 1990 até agora, inovação é a palavra mais marcante de sua trajetória que conta com a gestão e do desenvolvimento de 17 empreendimentos, espalhados por sete Estados do Brasil.
Os novos empreendimentos vão acrescentar 152.795 m² de área bruta locável (ABL) ao seu portfólio, atualmente, de 176.621 m². Em 2010, a Tenco Realty registrou faturamento de R$ 17 milhões, para este ano, a expectativa é que o número seja em torno de R$ 23 milhões.
