Em uma área de 210 mil m², a Região Sul ganhará shopping e complexo comercial, residencial e Centro Médico e Odontológico, com investimentos que totalizam cerca de R$ 780 milhões. Em 152 mil m², o Grupo Catuaí construirá o Londrina Norte Shopping, no estado do Paraná, e dez edifícios comerciais, residenciais e Centro Médico e Odontológico, informa o empreendedor Alfredo Khouri. No restante da área, a loteadora Lotpar construirá outros dez edifícios também residenciais e comerciais. O início das obras foi anunciado em entrevista coletiva na tarde da última segunda-feira (18/10), pelo empreendedor, e acompanhada pelo prefeito de Londrina, Barbosa Neto.
O Londrina Norte Shopping terá investimentos de R$ 180 milhões. Sua área total será de 48.389,97 mil m² e 31.345,34 mil m² de Área Bruta Locável, abrigando 169 lojas. O empreendimento contará com um hipermercado, dez lojas âncoras/semi-âncoras, 14 lojas médias, 104 lojas satélites, 16 lojas de serviço, dois restaurantes, 20 fast-foods, um centro de diversões, seis salas de cinema e 1,6 mil vagas de estacionamento.
As lojas âncoras e semi-âncoras já contratadas são: Riachuelo, Lojas Havan, Centauro, Ponto Frio, Marisa, Magazine Luíza, Móveis Brasília, Ri-Happy Brinquedos, Centro de Diversões Show Play, Mc Donald’s, Burguer King e Cine Araujo Multiplex. A inauguração do shopping está prevista para o segundo semestre de 2012, com a perspectiva de gerar 2 mil empregos diretos.
O empreendimento está estrategicamente localizado, entre a Rodovia Carlos João Strass e Avenida Henrique Mansano, com grande visibilidade e fácil acesso, tendo no entorno escolas, o Estádio do Café, o Autódromo Ayrton Senna, e em frente, o terminal de ônibus, todos geradores de grande fluxo. Com a expectativa de atender 500 mil pessoas/mês, o shopping vai oferecer ambiente climatizado, horário de funcionamento ampliado, estacionamento monitorado, grande conforto e segurança, completo mix de lojas, serviços, gastronomia, entretenimento e cultura.
O projeto arquitetônico do Londrina Norte Shopping, elaborado pelo arquiteto Carlos Alberto Domingues, foi concebido para dar conforto aos visitantes e favorecer a utilização de recursos naturais. As plantas do shopping são abertas e planas, com grande ênfase no paisagismo e na iluminação natural. O sistema de construção é moderno, pautado pela sustentabilidade e pela utilização de tecnologia operacional que atende ao conceito de Green Building (construção verde).
Exemplos são a utilização de equipamentos de ar-condicionado com excelente eficiência energética, o reuso de águas dos lavatórios dos sanitários em lavagem de pisos, irrigação de jardins e bacias sanitárias, o reaproveitamento de águas das chuvas coletadas em cobertura metálica, e a implantação de sistema de automação predial para integrar os softwares de monitoramento de atividades diversas, como câmeras de vigilância, sistema de ar-condicionado, consumo e demanda de energia elétrica, iluminação das áreas internas, controle de acesso, entre outros. O empreendedor Alfredo Khouri informou que o trabalho de terraplanagem deve ser concluído em mais 60 dias. Em seguida, o shopping começa a ser construído.
Atendendo a uma demanda da região, será construído no entorno do Londrina Norte Shopping um complexo residencial, comercial e Centro Médico e Odontológico, com 20 edifícios, num total de 300 mil m² de área construída. Esses investimentos totalizarão cerca de R$ 600 milhões. Os edifícios terão apartamentos residenciais de 100 a 200 m². Já as salas comerciais terão entre 50 e 70 m².
