Campinas, no interior paulista, ganha este mês o primeiro complexo empresarial verde. Localizado no AlphaVille Campinas, o AlphaBusiness – Green Business Complex recebeu o Selo Procel de Economia de Energia. O AlphaBusiness é um projeto de vanguarda no mercado regional, com 332 salas comerciais (286 salas e 47 lojas) em cinco blocos e quatro andares. São salas que, moduladas, têm área inicial de 40 m² e podem chegar a 2 mil m².
O empreendimento conta com modernos elevadores e estacionamento coberto. O complexo possui uma área 33 mil metros quadrados, sendo R$ 5 mil/m². O Valor Geral de Vendas do AlphaBusiness é de R$ 75 milhões.
O AlphaBusiness é o primeiro complexo empresarial verde de Campinas, que obteve o Selo Procel de Economia de Energia. Em 2009, o Brasil lançou o Selo Procel de Eficiência Energética, inspirado nas normas americanas voltadas para a realidade brasileira. O Selo Procel concede três certificados: instalação elétrica, certificação do envoltório e o sistema de ar condicionado. O selo foi concedido pelo Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica (Procel), coordenado pelo Ministério de Minas e Energia (MME), com sua secretaria executiva mantida pela Eletrobras.
O objetivo do selo é orientar o consumidor no ato da compra, indicando os produtos que apresentam os melhores níveis de eficiência energética dentro de cada categoria. Isso proporciona economia na sua conta de energia elétrica. Também estimula a fabricação e a comercialização de produtos mais eficientes, e contribui para o desenvolvimento tecnológico e a preservação do meio ambiente.
O diretor comercial da Atria Engenharia, empresa sediada há sete anos em Campinas e responsável pela construção do empreendimento, Jair Soave Junior, disse que este é o primeiro prédio comercial no Brasil que recebeu esse selo. “É o primeiro prédio certificado nível A. A palavra-chave é pioneirismo. O complexo foi concebido já pensando na eficiência energética. Tivemos a preocupação com o meio ambiente. Se todos os dias pudermos economizar energia, todos os dias estaremos fazendo o bem”, afirma.
Jair Soave Junior disse ainda que o conceito desse empreendimento é do futuro. “Daqui a cinco anos, quem não estiver num edifício com essas características, estará em um prédio obsoleto”, antecipa. “A grande vantagem para o comprador ou para o investidor é que a manutenção do empreendimento sustentável é mais barata e isso faz toda a diferença ao longo dos anos”, explica. “Para que o empreendimento tenha o conceito de sustentabilidade, precisa ser economicamente viável, socialmente correto e respeitar o meio ambiente”, detalha.
O empreendimento tem sistemas modernos de reaproveitamento e economia de água e de uso racional de iluminação, um projeto paisagístico singular e um bicicletário, inspirados nas normas americanas. O sistema de refrigeração de ar nas salas é “split”, ou seja, não é um sistema central.
Os materiais utilizados no revestimento causam a menor transmissão de calor do exterior para o interior possibilitando um gasto menor de energia e de carga de ar condicionado. A espessura dos vidros utilizados também garante menor transmissão de calor para o interior. A área de abertura das janelas segue uma normatização de forma que garanta que ao abrir as janelas não passe calor para o interior.
O sistema hidráulico utiliza equipamentos que consumam menos água. As caixas de descarga são especiais para reduzir a água utilizada para esgotamento sanitário. A torneira para a pia tem controle de vazão gastando menos água e menos energia para acionar as bombas para repor essa água. Um sistema reaproveita a água da chuva para lavagem de piso do subsolo e para regar a área verde. Desde a escolha do terreno, os empreendedores tiveram o cuidado de não provocar agressão ao meio ambiente, e no período de construção foi realizada a coleta seletiva e a separação dos resíduos gerados pela obra.
