A aquisição do Shopping Tijuca, do Rio de Janeiro, pela BRMalls tem o potencial de adicionar cerca de R$ 1,21 às ações da empresa, explica a corretora Ativa em relatório. O preço-alvo dos papéis foi elevado de R$ 16,87 para R$ 18,08 para incorporar as receitas a serem criadas pelo empreendimento.
A administradora de shoppings anunciou a compra de 49,99% do empreendimento na segunda-feira (22) por R$ 425 milhões. A BRMalls ainda tem a opção de comprar os 50,01% restantes por R$ 375 milhões. Caso deseje finalizar a compra, a intenção precisa ser revelada em até 90 dias. Caso concluída, a aquisição será encerrada por R$ 800 milhões, sendo R$ 775 milhões para o shopping e os R$ 25 milhões restantes para as torres.
A companhia administradora pretende inaugurar pelo menos dois shoppings por ano nos próximos dez anos, segundo Leandro Bousquet Viana, diretor financeiro e de Relações com Investidores. Nesse trimestre, a empresa registrou uma receita líquida de R$ 131,1 milhões, crescimento de 32,1% em relação ao mesmo trimestre de 2009 – e a participação da receita de aluguel mínimo na receita total diminuiu. No terceiro trimestre, a receita bruta da BRMalls foi de R$ 142,9 milhões, representando um aumento de 32,7% em relação ao mesmo período do ano passado.
Em contrapartida a BRMalls, companhia que administra o Shopping Estação, de Curitiba, há um ano planeja desativar o Estação Convention Center, um dos principais espaços de eventos na cidade, para investir na criação de salas comerciais.
A assessoria da BRMalls se limitou a explicar que tal decisão ainda está sendo avaliada. O Instituto Municipal de Turismo reconheceu que há pelo menos um ano vem oferecendo alternativas para que a companhia mantenha o espaço. De acordo com informações de lojistas, o contrato do Estação Convention Center vai expirar em maio do ano que vem. Contudo, até 2012 há eventos programados para o espaço.
Sobre isso, a BRMalls, por meio de sua assessoria, disse que ainda não pode se pronunciar. Para a maioria dos 170 lojistas do Shopping Estação, a mudança na finalidade do Estação Convention Center, representa sérios prejuízos.
A Associação Brasileira da Indústria de Hotéis já emitiu comunicado lamentando o fim do espaço. No próprio site do Estação Convention Center é possível observar o significado da estrutura para a capital. A justiça holandesa determinou na última sexta-feira a falência da Agrenco. A companhia é o único ativo da Agrenco Limited, que tem BDRs (recibos de ações) negociados na Bolsa.
