Fortaleza ganhará um novo shopping em 2012. O empreendimento será localizado no bairro de Messejana, na Rua Frei Cirilo, entre o Hospital do Coração e o Center Box, e já se encontra em construção. De propriedade do grupo empresarial Destak, 100% cearense, dos empresários Marcelo e Filipe Parente, o shopping somará investimentos da ordem de R$ 25 milhões.
A informação é da futura superintendente do shopping, Juliana Puch Castro da Cruz, que apresentou o projeto em primeira mão, a empresários do segmento, no último dia 5 de maio, durante encontro promovido pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), no Gran Marquise Hotel, em Fortaleza. Segundo a executiva, o empreendimento está em processo de filiação à entidade e será inaugurado no segundo semestre de 2012. “Nosso foco são os públicos das classes B, C e D, mas principalmente B e C”, frisa Juliana Puch, que ainda está em fase de negociação com varejistas. “Estamos em processo de negociação com duas âncoras e algumas megalojas, mas não podemos revelar antes da assinatura dos contratos”, antecipa.
O shopping terá 9,7 mil m² de ABL (Área Bruta de Locação), com 168 lojas mais alameda de serviço com 220 operações. “Teremos 18 operações funcionando na Praça de Alimentação, além de boliche e quatro salas de cinema”, afirma.
De acordo com a superintendente de Operações da Abrasce, Adriana Colloca, este não será o único empreendimento que o mercado de shopping center do Ceará receberá no próximo ano. “Há mais dois projetos previstos para até 2012 no Estado, sendo um em Sobral e outro em Fortaleza. Este último é do grupo Paes Mendonça, que já atua no Nordeste”, informa. Em todo o Brasil a entidade projeta que 30 shoppings entrem operação no próximo ano. Até 2014, quando o Brasil sediará a Copa do Mundo, a previsão é de que 72 novos shoppings entrem em funcionamento no País.
No Ceará, até o evento esportivo, cinco novos centros comerciais devem agregar a cadeia, segundo Adriana. A quantidade é a mesma esperada para o Rio de Janeiro, que também receberá as Olimpíadas, em 2016. “A Copa em si, não influencia diretamente a decisão do empreendedor de investir nesse mercado, o que acaba influenciando de fato é o aumento do consumo em função do maior poder aquisitivo da população”, explica.
Adriana Colloca afirma que o Nordeste e mais especificamente o Ceará são mercados com amplo potencial de crescimento no segmento. “Enquanto no mercado local os shoppings representam 18% do comércio varejista, nos EUA a participação chega a 85%”, compara. Em relação ao PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro, o setor detém apenas 2%, o que demonstra o grande potencial de expansão.
