A administradora de shopping centers Aliansce anunciou ontem (16/06) a venda de um terreno de 18,25 mil m² na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, por R$ 69 milhões. O montante é 37,9% superior ao valor de aquisição do imóvel, R$ 50,05 milhões, em novembro do ano passado, quando a ideia era usar o espaço para ampliar a área de locação do shopping Via Parque, localizado próximo ao terreno. No entanto, a empresa decidiu fazer essa expansão com a construção de lojas no subsolo, após entendimento de que a legislação edilícia da Barra da Tijuca permitiria obras do tipo.
A Aliansce diz em comunicado que foi procurada por diversas empresas interessadas em adquirir o terreno por valores “bem superiores” ao que havia sido pago. Do valor fechado, R$ 5 milhões serão acertados no ato da escritura de promessa de venda. Outros R$ 29,5 milhões serão pagos em até cinco dias após o registro do título de propriedade e R$ 33,5 milhões estão previstos para o dia 5 de dezembro, com o valor corrigido pelo IPCA. A parcela remanescente, de R$ 1 milhão, será paga apenas em 2013, no dia 5 de janeiro.
Segundo a Aliansce, o Via Parque passa por uma expansão que agregará 4,72 mil m² de área bruta locável neste ano, com mais 3,16 mil m² previstos para o ano que vem.
