A Aliansce adquiriu participação de 75% no Shopping Nações, localizado na cidade de Bauru, no interior paulista, por R$ 145,8 milhões. A companhia também será responsável pela administração do empreendimento, que deve ser inaugurado no fim de 2012.
O shopping terá área bruta locável (ABL) de cerca de 35 mil m², com 190 lojas, cinema e estacionamento. Conforme a administradora, o empreendimento foi lançado em setembro do ano passado e já tem mais da metade de sua ABL comercializada. A Aliansce prevê para o terceiro ano de operação do Shopping Nações um resultado operacional (proporcional a sua fatia) de R$ 17,5 milhões, com taxa interna de retorno (TIR) de 16,2% real e desalavancada para a companhia.
Pelo acordo, a Aliansce desembolsará 15% do valor da transação como sinal. Os 85% restantes serão pagos conforme o avanço do cronograma físico e financeiro do projeto.
