Está cada vez mais evidente que o “casamento” entre shoppings e franquias é uma parceria perfeita. De um lado, as franquias contam com toda uma estrutura para mostrarem seus produtos e suas marcas com intuito de expandirem sua rede. Do outro, os shoppings tem oportunidade de incrementar o seu mix de comercialização, com lojas de marcas expressivas, produtos e serviços de primeira linha, com operações que prezam por detalhes que vão desde um visual arquitetônico moderno e atraente, até tecnologia e consultoria operacional.
Estudos indicam que nos próximos cinco anos, as franquias representarão cerca de 72% das lojas dos shoppings, principalmente fora do eixo Rio e São Paulo, já que existe uma tendência de concentração maior de operações próprias nessas capitais. Nos malls da Tenco Shopping Center, empresa que desenvolve empreendimentos em polos regionais em crescimento no Brasil, essa tendência já é percebida. “No Cariri Shopping, em Juazeiro do Norte (CE), por exemplo, nosso centro comercial localizado em Juazeiro do Norte, no Ceará, 56% do mix são franquias. Essa tendência das franquias fica mais evidente nas praças de alimentação onde esse tipo de operação chega a representar 75% do total”, destaca Roger Tonidandel, diretor comercial da Tenco Shopping Centers.
De olho em novos mercados, a Tenco Shopping Centers participou, de 13 a 16 de junho, da ABF Franchising Expo 2012, no Expo Center Norte em São Paulo, para apresentar a franqueadores e franqueados as oportunidades de negócios em todo o Brasil através de seus shoppings. “Essa tendência de crescimento do setor de Franquias para o interior do Brasil segue a mesma estratégia do nosso grupo que vem apostando neste nicho de mercado há quase dez anos”, conta Tonidandel, explicando que a Tenco Shopping Centers investe em cidades médias do país, muito antes da movimentação do mercado de shoppings para o interior do Brasil. “Nossa trajetória comprova este planejamento estratégico. Em 2005, já com essa visão incorporada em nosso programa, gerenciamos o projeto do Mossoró West Shopping, na cidade de Mossoró, no Rio Grande do Norte. Já em 2007, lançamos o projeto do shopping Plaza Macaé que foi o primeiro shopping center de grande porte da Região dos Lagos, do Rio de Janeiro. Ainda em nossa história podemos citar o Villagio Shopping Sorocaba, em São Paulo, entre outros.
Atualmente, a Tenco Shopping Centers tem projetos em andamento em cidades como Betim e Varginha (MG), Macapá (AP), Arapiraca (AL), Juazeiro do Norte (CE), Boa Vista (RR), Taubaté (SP). A escolha destas localidades está baseada em pesquisa e no foco estratégico da Companhia alinhado a fatores como aumento do poder de compra do consumidor. “Diversas cidades do Brasil subiram de patamar sócio-econômico, nos últimos anos, mas ainda não foram atendidas por um varejo compatível com este novo cenário. Os centros comerciais da Tenco Shopping Centers, na maioria das vezes, são o primeiro empreendimento comercial de porte destas localidades que geralmente tem uma demanda reprimida por entretenimento, gastronomia, lazer e compras”, diz Roger Tonidandel, diretor comercial da Tenco Shopping Centers.
Interiorização é oportunidade de negócio. As vantagens para a região em que o shopping está sendo implantado são inúmeras. “Primeiramente, o crescimento econômico para a cidade. A chegada de um grande empreendimento, como um shopping, gera grandes benefícios para a população, como a geração de empregos, desenvolvimento do comércio, valorização imobiliária, além de atrair novos investimentos. Outro ponto importante, que deve mudar nas cidades, são as novas opções de lazer e gastronomia. Na maioria das vezes, essas médias cidades não possuem diversificadas opções de lazer, como boliche, brinquedos e cinema ou ainda redes de fast food e restaurantes. Com o primeiro ou segundo shopping, as alternativas são ampliadas, modificando os hábitos de consumo e entretenimento”, explica o diretor comercial.
