O Shopping Parangaba já conta com 55% de evolução das obras. Previsto para ser inaugurado em outubro de 2013, o cronograma de construção do empreendimento está adiantado, segundo a diretora da holding do Grupo Marquise, Carla Pontes.
O Shopping Parangaba vai incluir um público de 1,2 milhão de pessoas residentes daquela região. Com o andamento das obras, o empreendimento já deu uma nova cara àquela região da cidade Foto: Divulgação
“A estrutura está praticamente toda pronta e a gente já começou a parte de alvenaria, que está 25% feita”, afirma.
De acordo ainda com Carla, as lojas do empreendimento já encontram-se 80% comercializadas. “A procura é grande. Estamos atraindo investidores de fora de Fortaleza, como lojistas de Salvador, Recife, Rio de Janeiro e São Paulo”, comenta. Para ela, existe ainda uma outra grande parcela de empresários que estão migrando das ruas para o shopping. “Tem também quem esteja abrindo o primeiro negócio por meio de uma franquia dentro do shopping”, completa.
A nova classe média brasileira bem como um estudo encomendado pelo Grupo Marquise apontando ênfase para as classes B e C (39,4% e 38,9%, respectivamente) como as que mais devem frequentar o centro de compras foi um fator determinante para a escolha da localização. “A região da Parangaba, tem uma classe de consumidores com poder de renda alto. A área inclui 48% da população de Fortaleza e não existe muita opção de lazer. Há um mercado consumidor que tem uma demanda alta e bastante reprimida”, explica Carla.
Uma das novidades trazidas pelo empreendimento é uma integração com os transportes públicos futuros e já existentes em Fortaleza. “Vai ter uma passarela integrando o shopping ao metrô, ao VLT e ao terminal de ônibus da Parangaba. Isso é uma inovação entre os shoppings na cidade”, afirma.
Aposta da Riachuelo
Dentro do time de lojas que devem fazer parte do novo empreendimento, está a Riachuelo. Conforme o diretor de expansão da empresa, Marcos Tadeu, os investimentos na nova loja do grupo Guararapes serão superiores a R$ 5 milhões, gerando cerca de 100 empregos diretos.
“O Shopping Parangaba será um centro comercial diferenciado naquela região tanto pelo mix de lojas, quando pelo projeto moderno e arrojado”, avalia.
C&A, Magazine Luiza, Marisa, Renner, Centauro, MC Donald´s e UCI Cinemas são outras marcas de renome que devem estar presentes no shopping. Entre as lojas locais mais conceituadas estão Casa Pio, C. Rolim e Esplanada.
Oportunidades
Cerca de 1.500 empregos diretos e indiretos devem ser oferecidos durante as obras do shopping. Após a inauguração, o número deve passar para 3.000, segundo Carla Pontes.
As oportunidades devem suprir uma demanda de 80 mil a 100 mil pessoas que devem passar diariamente pelo local. Os números correspondem a 1,2 milhão de consumidores existentes nos 21 bairros do entorno do empreendimento.
Estrutura
O Shopping Parangaba terá 32 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), mais de 1.300 vagas de estacionamento, um mix de 306 lojas (31 megalojas, 241 lojas satélite), 24 fast foods e seis salas de cinema e projeção 3D. O empreendimento ainda terá espaço para entretenimento, como o Game Station.
