A franca expansão do mercado econômico capixaba ganhará ainda mais força. O município de Serra receberá um novo shopping. O empreendimento, denominado MontSerrat, é da Construtora Lorenge e marca a entrada da empresa neste ramo. As obras serão iniciadas em janeiro, com previsão de conclusão para outubro de 2012. O empreendimento será erguido na Avenida Civit, em Laranjeiras.
O Diretor Presidente da Lorenge, José Élcio Lorenzon se mostra esperançoso com a iniciativa. “Com o crescimento do país, o seguimento de shopping foi o que mais se destacou. A expectativa é de trazer resultados comparados com os melhores shoppings do Brasil”, destaca.
Entusiasmado com a vinda de mais um grande movimentador financeiro para o município, o prefeito de Serra, Sergio Vidigal conta que a cidade vive uma nova logística de economia, que está só no começo, e não tem limite. E agradece a confiança que a Lorenge depositou na cidade.”O investimento gera emprego e a riqueza fica aqui. O local escolhido foi excelente, no futuro o corredore exclusivo para ônibus passará aqui”, declara.
Os investimentos são na ordem dos R$ 110 milhões e o shopping contará com 163 lojas, sendo cinco âncoras, praça de alimentação com 17 operações, incluindo um espaço gourmet com dois restaurantes, cinema com cinco salas, com capacidade total para atender 790 pessoas, e um kid play. O empreendimento também contarará com uma torre comercial, com 306 salas, divido em dez pavimentos.
O complexo contará com uma garagem de três pavimentos subsolo, com capacidade para 1.050 veículos. Além de uma ampla área verde, com 1,5 mil m², que garantirá a arborização e a humanização do local. A área bruta locável (ABL) do shopping é de 12.318m², com 58 mil m² de área construída.
Para o Diretor Imobiliário da Lorenge, Evans Edelstein o complexo não será concorrente direto do futuro Shopping Mestre Álvaro, que tem previsão para entrega no final de 2011. Ele conta que os frequentadores do Mestre serão em maior escala de Vitória, dos bairros mais próximos, como Goiabeiras, Jardim Camburi e Bairro de Fátima. E do MontSerrat será um público genuinamente serrano.
No raio de 15 minutos de carro, no entorno do MontSerrat, chamado de área de influência, cerca de 72 mil famílias residem. A expectativa é que o empreendimento receba em torno de 18 mil pessoas por dia. Voltado para o público C e D, o shopping desenvolvido pelo arquiteto Diocélio Gracelli, contará com com climatização central, seis escadas rolantes, oito elevadores, vidros especiais e iluminação natural. A geração de emprego com o empreendimento chama a atenção. Serão 200 durante a obra, 800 na fase de implantação, e durante a operação 1,3 mil empregos diretos.
As vendas das lojas por enquanto só por meio de cadastramento, a comercialização efetiva será a partir de março. No entanto, as salas comerciais já começaram a ser vendida, e até o presente momento, das 306 salas, 130 já foram comercializadas. As salas tem tamanho a partir de 30 mil m². O valor do metro quadrado é R$ 4,5 mil. Calcula-se uma média de R$ 110 mil a sala incluso vaga de garagem. O valor de locação das lojas ainda serão analisadas.
As salas são voltadas para grupos de médicos terem seus consultórios, empresas de exportação, escritórios de advogacia, cursos preparatórios para concurso, além de cursos de idiomas. Para os interessados, um estande de vendas foi montado no próprio local do empreendimento. Profissionais, maquetes, plantas e informações estarão à disposição dos potenciais investidores do empreendimento. Ou se prefirirem pelo telefone: (27) 2121.5100.
Na oportunidade também foi anunciado a construção do Shopping Linhares. O local já está definido- Centro, BR 101- , no entanto o projeto ainda está em fase de estudo e elaboração. O diretor presidente da Lorenge conta que até janeiro o prefeito do município anunciará o empreendimento, que será o primeiro da cidade.
