Alshop - Associação Brasileira de Lojistas de Shopping

O potencial de consumo dos moradores do Grande ABC em 2012 foi de R$ 50,15 bilhões – o que garantiu para a região o quinto lugar no País, segundo dados divulgados pelo coordenador do Observatório Econômico da Universidade Metodista de São Paulo, o professor de Economia Sandro Maskio, e publicados pelo Diário. Para suprir essa demanda pelo consumo, empresas apostam no Grande ABC e neste ano serão inaugurados mais dois centros de compras, o Golden Square Shopping, em São Bernardo, e o Atrium Shopping, em Santo André.

Os dois empreendimentos se somarão aos sete shoppings já instalados entre as cidades da região. O Golden Square será inaugurado no dia 20 de agosto, aniversário de São Bernardo. A data foi adiada (antes prevista para abril) devido um replanejamento no cronograma de obras, com o objetivo de garantir a entrega do centro de compras por completo, informa a Ancar Ivanhoe, nova sócia e administradora do local.

Com investimento de R$ 280 milhões, o centro de compras terá 31 mil metros quadrados; 230 lojas – sendo cinco âncoras (entre elas a Livraria Cultura); academia de ginástica; praça de alimentação com 25 operações e 1.700 vagas no estacionamento.

Em outubro será a vez do Atrium Shopping. Localizado no antigo Espaço Pirelli, o empreendimento tem aporte de R$ 200 milhões. O complexo terá 68 mil m² de área construída, cinco pavimentos, sendo dois para estacionamento e três para comércios. O local está projetado para receber 350 lojas, entre as quais nove âncoras, uma praça de alimentação, além de cinemas. A projeção dos representantes da Nassau Empreendimentos é que cerca de 2.000 empregos diretos sejam gerados após a inauguração.

O diferencial é que o shopping integrará complexo multiuso, com cinco torres residenciais, um prédio comercial e dois hotéis – empreendimentos administrados pela Brookfield Incorporações, que estima entregar 1.430 unidades no segundo semestre de 2015.

Em 2012, houve algumas expansões em shoppings já instalados na região e inauguração de um centro de compras. Em outubro, o Grand Plaza Shopping, em Santo André, que completou 15 anos, realizou sua quarta ampliação, com investimento de R$ 110 milhões. A nova área resulta na abertura de 100 operações, estacionamento coberto com mais vagas e Boulevard Gastronômico.

Em novembro, os moradores de São Bernardo ganharam mais um complexo: o São Bernardo Plaza Shopping, na Avenida Rotary, no bairro Ferrazópolis.

O espaço abriga 210 lojas. Além de marcas famosas, como Riachuelo, Marisa, Arezzo, Casas Bahia, estabelecimentos tradicionais da região também podem ser encontrados, como o restaurante São Judas Tadeu.

Para fechar o ano, o Mauá Plaza Shopping inaugurou sua expansão no dia 13 de dezembro. O centro de compras ampliou seu número de lojas de 220 para 255. Entre as 35 novas instalações (distribuídas em 18 mil m² de área construída) estão grandes marcas, como Renner, Pernambucanas, Besni e Preçolandia.

S.Caetano e S.Bernardo ganham reforços

A grande concorrência entre os shoppings na região impulsionou a inauguração do ParkShopping São Caetano em novembro de 2011. Os moradores da cidade, que antes não tinha centro de compras, ganharam um empreendimento com 218 lojas. O shopping teve R$ 260 milhões em investimento. Por mês, circulam pelo local cerca de 350 mil consumidores.

No mesmo mês de 2011, o Shopping Metrópole, em São Bernardo, entregou ao público 31 novas lojas na segunda quinzena. Além da expansão, as demais áreas do Metrópole também foram modernizadas. Parte da fachada, piso, teto, iluminação e sinalização, por exemplo, foram trocados. Entre as lojas instaladas no local estão a Centauro, Brooksfield, TNG, CVC Turismo, Vivara, M.Officer, Guaraná Brasil, CNS, Hering e Fast Shop.

A partir do dia 03 de janeiro, o Shopping Barra inicia mais uma temporada do Tourist Point ― serviço pioneiro do shopping que tem o objetivo de oferecer atendimento especializado e exclusivo ao turista. Os visitantes que estiverem em Salvador durante o período de 03 de janeiro a 03 de fevereiro poderão utilizar o translado gratuito oferecido diariamente pelo Shopping Barra, que fará um tour panorâmico por diversos pontos turístico de Salvador.

O Free Bus passará pelos principais hotéis da cidade como o Pestana, Mercure, Vila Galé, Atlantic Tower, Bahia Othon, Golden Tulip, Ibis, Portobello, Sol Barra Hotel, Sol Vitória Marina, Vila Velha, Deville, Catussaba, Fiesta, Grand Hotel Stela Maris e Sol Bahia Atlântico em direção ao Shopping Barra. E fará o mesmo roteiro de volta, em diferentes horários do dia. O Tourist Point também atende aos turistas que chegarem a Salvador por navios, saindo diariamente do Porto de Salvador até o Shopping Barra.

Dentro dos ônibus, o Barra disponibilizará um guia turístico com atendimento trilíngue. Uma excelente opção para quem deseja conhecer a capital baiana e ter as melhores opções em lojas e restaurantes da cidade!

O Américas Shopping, que está sendo construído pela Ecia no Recreio (RJ), terá um cinema verde. Este é o primeiro shopping do Brasil a ter o certificado AQUA, o que inspirou a Rede Cinesystem Cinemas a desenvolver um projeto com grande preocupação ambiental. Com investimento de R$ 13 milhões, a rede construirá nove salas digitais (pelo menos quatro delas 3D) com capacidade para dois mil lugares.

Um dos diferenciais do projeto é o tratamento acústico que será aplicado nos ambientes. Feito normalmente com lã de vidro, o acabamento interno para revestir paredes e tetos das salas do Américas Shopping será de lã de PET, pois este é um material reciclado. A Rede Cinesystem Cinemas é hoje uma das principais exibidoras do país, com 73 salas em operação, distribuídas por Rio de Janeiro, São Paulo, Maranhão, Rio Grande do Sul, Paraná e Santa Catarina. A previsão é que o Américas Shopping seja inaugurado até março de 2014.

O empresário do comércio fechou o ano passado mais otimista, segundo o Índice de Confiança do Comércio (Icom), divulgado na manhã desta sexta-feira pela Fundação Getulio Vargas (FGV). O índice médio do quarto trimestre de 2012 superou o nível registrado no último trimestre de 2011 em 1,5%. No trimestre encerrado em novembro do ano passado, o índice de confiança havia registrado alta 1,4% ante o mesmo período do ano anterior.

Na comparação entre o índice do quarto trimestre de 2012 e o índice anterior, referente ao trimestre encerrado em novembro, entretanto, a confiança caiu 0,9% no varejo restrito, que exclui os segmentos de veículos, motos e peças e de material de construção.
Ainda assim, a FGV ressalta que o pior resultado do varejo tradicional foi compensado pelo bom desempenho dos segmentos automobilístico e atacado, ambos ainda em fase ascendente. Pelo sétimo mês consecutivo, a taxa de variação interanual do Icom de veículos, motos e peças aumentou, ao passar de 4,3% em novembro para 8,2% em dezembro.

O varejo ampliado fechou a média do quarto trimestre com estabilidade, após expansão de 0,5% no trimestre que terminou em novembro. Já no atacado, a variação interanual trimestral do Icom passou de 2,9% para 4,3%.

No trimestre encerrado em dezembro, 7 dos 17 segmentos pesquisados avançaram. No varejo restrito, houve melhora em dois de nove segmentos; e no varejo ampliado, em 5 de 13 segmentos. O atacado registrou melhora em dois de quatro segmentos pesquisados.

A FGV avalia que o “aumento relativo do Icom decorreu, principalmente, pela melhora da percepção em relação à demanda no momento atual”. O Índice da Situação Atual (ISA-COM) do trimestre findo em dezembro manteve-se 2,4% superior ao do mesmo período do ano anterior. Enquanto o Índice de Expectativas (IE-COM) passou de 0,6% para 0,8%, na mesma base de comparação.

Dando continuidade ao seu projeto de revitalização e modernização, o Shopping Spazio Ouro Verde, em Campinas, vai contar, a partir do primeiro semestre de 2013, com quatro salas de cinema, sendo uma com tecnologia 3D. Com um investimento de R$ 4 milhões, o complexo, da Rede Cinesercla, terá capacidade total para 650 pessoas e equipamentos digitais de projeção de última geração.

“O cinema é mais uma conquista pra nossa população, que terá à disposição toda a modernidade e diversão oferecidas nos melhores centros de compras do país”, afirma Cláudio Voso, superintendente do Shopping Spazio Ouro Verde. “Nosso Shopping está passando por um momento único, e o público já está notando as melhorias. Além do cinema que chega em 2013, estamos realizando intervenções físicas que visam tornar o espaço do shopping mais dinâmico e agradável”, completa o superintendente.

As salas de cinema do Shopping Spazio Ouro Verde vão contar ainda com telas Wall to Wall, sistema de som Dolby Digital CP750, óculos digitais infantis e poltronas em couro ecológico. Além disso, o espaço contará com total acessibilidade para portadores de necessidades especiais como rampas, lugares marcados nas salas e banheiros e bilheterias de fácil acesso.

Ações Exclusivas

O Grupo Cinesercla vai trazer para o público do Shopping Spazio Ouro Verde uma série de ações e promoções exclusivas para tornar a experiência cinematográfica ainda mais completa. A empresa realiza promoções diárias nos preços dos ingressos e nos produtos da bomboniere, oferecendo descontos de acordo com o dia da semana. Outra facilidade é o sistema que permite a compra on-line de ingressos através do site ou dos terminais de autoatendimento próximo às bilheterias com cartões de crédito ou débito, oferecendo mais agilidade ao público.

“A região do Ouro Verde é uma das que mais se desenvolve na cidade, tornando-se um ponto estratégico de convergência dentro de nossa região. A abertura do cinema no nosso shopping mostra o crescimento vertiginoso do Ouro Verde e abre caminho para que novos investimentos sejam feitos”, afirma Voso. “O maior beneficiado com essa novidade será o público, que vai ter mais uma opção de entretenimento de qualidade sem precisar se deslocar grandes distâncias para curtir os grandes lançamentos em filmes. O cinema vem para consolidar a imagem do Shopping Spazio Ouro Verde como um dos principais centros de compras, alimentação e lazer na região”, completa o superintendente.

O Shopping Parangaba já conta com 55% de evolução das obras. Previsto para ser inaugurado em outubro de 2013, o cronograma de construção do empreendimento está adiantado, segundo a diretora da holding do Grupo Marquise, Carla Pontes.

O Shopping Parangaba vai incluir um público de 1,2 milhão de pessoas residentes daquela região. Com o andamento das obras, o empreendimento já deu uma nova cara àquela região da cidade Foto: Divulgação

“A estrutura está praticamente toda pronta e a gente já começou a parte de alvenaria, que está 25% feita”, afirma.

De acordo ainda com Carla, as lojas do empreendimento já encontram-se 80% comercializadas. “A procura é grande. Estamos atraindo investidores de fora de Fortaleza, como lojistas de Salvador, Recife, Rio de Janeiro e São Paulo”, comenta. Para ela, existe ainda uma outra grande parcela de empresários que estão migrando das ruas para o shopping. “Tem também quem esteja abrindo o primeiro negócio por meio de uma franquia dentro do shopping”, completa.

A nova classe média brasileira bem como um estudo encomendado pelo Grupo Marquise apontando ênfase para as classes B e C (39,4% e 38,9%, respectivamente) como as que mais devem frequentar o centro de compras foi um fator determinante para a escolha da localização. “A região da Parangaba, tem uma classe de consumidores com poder de renda alto. A área inclui 48% da população de Fortaleza e não existe muita opção de lazer. Há um mercado consumidor que tem uma demanda alta e bastante reprimida”, explica Carla.

Uma das novidades trazidas pelo empreendimento é uma integração com os transportes públicos futuros e já existentes em Fortaleza. “Vai ter uma passarela integrando o shopping ao metrô, ao VLT e ao terminal de ônibus da Parangaba. Isso é uma inovação entre os shoppings na cidade”, afirma.

Aposta da Riachuelo

Dentro do time de lojas que devem fazer parte do novo empreendimento, está a Riachuelo. Conforme o diretor de expansão da empresa, Marcos Tadeu, os investimentos na nova loja do grupo Guararapes serão superiores a R$ 5 milhões, gerando cerca de 100 empregos diretos.

“O Shopping Parangaba será um centro comercial diferenciado naquela região tanto pelo mix de lojas, quando pelo projeto moderno e arrojado”, avalia.

C&A, Magazine Luiza, Marisa, Renner, Centauro, MC Donald´s e UCI Cinemas são outras marcas de renome que devem estar presentes no shopping. Entre as lojas locais mais conceituadas estão Casa Pio, C. Rolim e Esplanada.

Oportunidades

Cerca de 1.500 empregos diretos e indiretos devem ser oferecidos durante as obras do shopping. Após a inauguração, o número deve passar para 3.000, segundo Carla Pontes.

As oportunidades devem suprir uma demanda de 80 mil a 100 mil pessoas que devem passar diariamente pelo local. Os números correspondem a 1,2 milhão de consumidores existentes nos 21 bairros do entorno do empreendimento.

Estrutura

O Shopping Parangaba terá 32 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), mais de 1.300 vagas de estacionamento, um mix de 306 lojas (31 megalojas, 241 lojas satélite), 24 fast foods e seis salas de cinema e projeção 3D. O empreendimento ainda terá espaço para entretenimento, como o Game Station.

A BR Malls vai investir 93 milhões de reais na compra de participações adicionais no Amazonas Shopping –em Manaus– e no Maceió Shopping, em Alagoas, informou nesta quarta-feira a administradora de shopping centers.

O espaço do Papai Noel do Praia Shopping continua sendo ponto de arrecadação de doações para o natal das crianças e dos adolescentes do Núcleo de Amparo ao Menor, mais conhecido como NAM. A instituição beneficente é referência no bairro de Felipe Camarão e apoia, cria, desenvolve e executa projetos na área de educação, esporte e cultura para melhoria da qualidade de vida e integração de crianças, adolescentes e jovens que passam por dificuldades financeiras.

De acordo com a diretoria do NAM, as maiores deficiências hoje são nas aulas de judô e de música. Por isso, o Praia está recebendo a doação de kimonos de todos os tamanhos e de flautas doces, tudo para melhorar o aprendizado dos alunos. O espaço do Papai Noel fica localizado em frente às Lojas Americanas do shopping.

Em virtude das vendas de Natal, varejistas projetam alta de 7,2% real de vendas para este mês, em comparação com o mesmo período do ano passado. Entretanto, vale ressaltar que este aumento está fundamentado na expansão da rede de lojas, uma vez que o crescimento nas mesmas lojas seria praticamente nulo. Os dados são do Índice Antecedente de Vendas (IAV), estudo realizado pelo Instituto para o Desenvolvimento do Varejo (IDV).

Para os dois próximos meses, os associados projetam alta de 6,9% em janeiro e 6,8% em fevereiro, em relação aos mesmos períodos deste ano, iniciando-se, assim, 2013 com um ritmo satisfatório de vendas. Esta estimativa de crescimento também é sustentada pela expansão da rede de lojas, já que o crescimento real nas mesmas lojas aponta percentuais negativos de 0,4% e 0,5% em janeiro e fevereiro, respectivamente.

Na análise por categoria, o varejo de bens não-duráveis estima, em dezembro, uma alta de 6%, em comparação com mesmo período do ano passado. Para os meses seguintes, observa-se uma aceleração no segmento, com taxas entre 13,3% e 12,7%, em janeiro e fevereiro, respectivamente. Vale lembrar que este setor tem o maior peso no índice global do IBGE e contribui com cerca de 50% no número final da Pesquisa Mensal do Comércio.

Já o segmento de bens semiduráveis (vestuário, calçados, livrarias e artigos esportivos) estima, como de praxe, uma desaceleração após dezembro. Com a expectativa para as festas de fim de ano e, em menor escala, a chegada das coleções primavera/verão, as vendas devem ter expansão de 7,5% a 10,2% entre dezembro e fevereiro. Já o varejo de bens-duráveis (como móveis, eletrodomésticos e material de construção) projeta uma recuperação nas vendas, com taxas entre 4,4% e 7% entre dezembro e fevereiro.