Em breve, a capital cearense irá ganhar dois novos shoppings: um de médio e outro de grande porte. Na zona Sul de Fortaleza, mais precisamente no entorno da Avenida Washington Soares, os moradores irão contar com o Reserva Open Mall, que já está em construção e deve ser inaugurado em outubro do ano que vem. O novo centro comercial irá se juntar a outros empreendimentos já existentes, que juntos estão transformando aquela área da cidade em um importante polo comercial de Fortaleza. Um outro empreendimento, visando a Copa do Mundo do Brasil de 2014, será erguido nas proximidades do estádio Castelão. O projeto já está pronto, faltando apenas ser dado início do processo na Prefeitura.
Segundo a Imobiliária Ary, empresa responsável pelo mais novo shopping na Avenida Washington Soares, duas lojas âncoras já estão certas: a Casablanca Tecidos e de uma grande rede do setor supermercadista do País, que ainda não autorizou a divulgação da sua mais nova unidade em Fortaleza. Além disso, haverá espaço para outras 50 lojas e estacionamento com capacidade para abrigar cerca de 700 veículos, metade deles na sombra. Ao todo, o Reserva Open Mall ficará compreendido em uma área construída de 22 mil m² e 23 mil m² de terreno.
No pavimento térreo serão 4,3 mil m² de lojas, sendo 1,6 mil m² exclusivos para a sexta unidade da Casablanca Tecidos da Capital cearense. Na parte superior, estão reservados outros 10,4 mil m², dos quais 8.000m² serão ocupados pelo hipermercado.
É o segundo shopping aberto construído pela Imobiliária Ary, pertencente ao mesmo grupo da Casablanca Tecidos. “Já temos a experiência do Bosque Open Mall, localizado em uma área arborizada da Avenida Bezerra de Menezes. Mas esse novo shopping será três vezes maior”, confirma o diretor da imobiliária, Emílio Ary Neto.
Segundo ele, uma franquia internacional de sanduíches, uma agência de viagens, uma casa lotérica e um laboratório de imagens já demonstraram interesse em participar do empreendimento. “Queremos trazer empresas de marca conhecida na cidade. Bancos, clínicas e restaurantes, por exemplo. A análise está sendo criteriosa. A proposta é criar uma opção de compras aliada ao passeio da família pela área verde ao redor do shopping. A arquitetura é nesse sentido: o de que as pessoas apreciem o espaço em harmonia com a natureza”, afirma Neto. Para construir o prédio, foi necessário executar a drenagem e pavimentação do prolongamento da Avenida Eduardo Brígido (também conhecida como Avenida dos Franceses) e da Rua Vicente de Castro Filho.
Além disso, algumas áreas verdes continuarão intactas. “Foram doados aproximadamente 7,8 mil m² de área verde na parte da frente e de trás do empreendimento, e mais 2,6 mil m² de área institucional para a Prefeitura. O fundo de terra foi doado em outra parte da cidade. A entrada não será pela Washington Soares e o riacho que passa na quina do terreno, bem como as áreas nativas no entorno, permanecerão intactas. Não haverá nenhum tipo de intervenção. Essas áreas continuarão preservadas como são hoje”, explica o diretor da imobiliária, que preferiu não divulgar o valor total do investimento.
De acordo com a imobiliária, o prazo estimado para conclusão e inauguração do Reserva Open Mall foi antecipado para outubro do ano que vem em virtude da tecnologia empregada na obra ser praticamente toda pré-moldada.
A reportagem apurou que parte de 110 hectares da área onde hoje funciona o Condomínio Espiritual Uirapuru (CEU) foi negociada para abrigar um shopping de grande porte naquela região. Segundo a fonte, nos próximos 25 anos, a locação desse terreno servirá para manter os projetos sociais daquela instituição. “O novo shopping ficará “olhando”para o Castelão. O projeto já está pronto, falta apenas dar entrada na Prefeitura. A ideia é terminar antes do início da Copa”, revela o contato.