Alshop - Associação Brasileira de Lojistas de Shopping

A alta na inadimplência dos consumidores pode começar a se estender para o próximo semestre deste ano. A previsão deve-se ao aumento, em fevereiro, de 1,7% no Indicador Serasa Experian de Perspectiva da Inadimplência do Consumidor, divulgado nesta segunda-feira (11/04). Mesmo com a elevação do indicador, a perspectiva de inadimplência do consumidor para os próximos seis meses manteve-se abaixo dos cem pontos (97,8 pontos), patamar inferior ao histórico do brasileiro.

Na avaliação dos analistas da Serasa, o maior grau de endividamento dos consumidores, a elevação da inflação, o encarecimento do crédito e as perspectivas de um crescimento mais brando da economia e do mercado de trabalho neste ano de 2011 devem proporcionar maiores dificuldades para as pessoas honrarem seus compromissos, pressionando os níveis de inadimplemento a curto e médio prazos.

A inadimplência das empresas cresceu 0,5% em fevereiro de 2011, atingindo o patamar de 90,2. Foi a terceira alta mensal do indicador após vinte meses consecutivos de quedas. O resultado do indicador sinaliza que a inadimplência das empresas deverá sofrer ligeiras elevações com o menor ritmo de crescimento da economia e com as condições de crédito menos favoráveis em 2011. Segundo os técnicos, os juros mais elevados e os prazos menos elásticos exercerão pressões sobre o custo financeiro das empresas, num contexto de menor expansão da geração de caixa das empresas.

O indicador Serasa Experian de Perspectiva da Inadimplência avalia, em um horizonte de seis meses, em que fase do ciclo estarão algumas variáveis econômicas, como concessões reais de crédito, inadimplência, crise e recuperação.

Para mamães modernas e conectadas com a era tecnológica, o Terraço Shopping, de Brasília, lança a campanha Dia das Mães Digital que sorteará 10 iPads I e 18 iPods nano. A cada R$ 200 em compras, de 27 de abril a 14 de maio, o cliente tem direito a um cupom para concorrer aos Ipads.

O Terraço Shopping investiu na campanha Dia das Mães Digital R$ 150 mil, com expectativa de incremento fluxo de clientes em 20% e crescimento em vendas na ordem de 15% em relação ao mesmo período do ano passado.

O iPad é um dispositivo em formato tablet produzido pela Apple que utiliza o mesmo sistema operacional do iPhone. As especificações técnicas incluem redes sem fio Wi-Fi e Bluetooth, tela touch, acelerômetro e bússola.

O iPod também é da Apple e refere-se a um tocador de áudio digital. O “POD” é a sigla de Portable On Demand, o que numa tradução livre seria algo como “portátil desejado” e a letra “i” na frente significa “eu” em inglês. Ou seja, “o portátil que eu desejo”.

A música toma conta do Shopping Plaza Sul, de São Paulo, entre os dias 14 e 17 de abril com o evento Playnow da Yamaha Musical do Brasil. Os visitantes poderão interagir e conhecer diversos instrumentos musicais. Os participantes terão a oportunidade de tocar, com fones de ouvido, instrumentos como violão, guitarra, contrabaixo, bateria, piano, teclado, além de experimentar uma estação de música eletrônica com a ajuda de promotores da Yamaha. Entre os dias 15 e 17 de abril, acontecerá um happy hour com músicos da Yamaha das 18h00 às 19h00.

Na abertura do evento, o músico Derico Sciotti realizará um pocket show, às 20h00, na praça de eventos. Músico e também conhecido por fazer parte do sexteto do Programa do Jô, Derico se apresenta tocando saxofone ao lado se seu irmão Sérgio, tecladista com quem forma o “Duo Sciotti”.

Antes da apresentação, acontecerá a doação de um instrumento musical para a instituição AME®, associação filantrópica que promove proteção e desenvolvimento de mais de 344 crianças e adolescentes em convênio com a Secretaria da Educação e Secretaria da Assistência e Desenvolvimento Social – PMSP e administra o Restaurante Bom Prato Jabaquara em convênio com a Secretaria de Desenvolvimento Social do Estado de São Paulo, atendendo em média 25 mil refeições por mês, sendo 1,2 mil diariamente, além de promover ações sócio educativas com 1,2 mil famílias, que estejam em situação de exclusão social, através do Programa Ação Família Viver em Comunidade em convênio com o C.R.A.S. Jabaquara – Prefeitura do Município de São Paulo (AME® – fone: (11) 5588-0599).

O primeiro shopping de Itaquaquecetuba, a cerca de 40 quilômetros da capital paulista, na Grande São Paulo, deve ser inaugurado na segunda metade de 2013, quando a cidade estiver comemorando o seu 453º aniversário. Com 350 mil habitantes e séculos de história, o município não contava até hoje com um centro de compras exclusivo. O empreendimento tem como sócios a Gerccom e a 100% Shopping (ambas desenvolvedoras de shopping centers), a Jafet Incorporadora e Construtora e a mineradora Itaquareia, que assumiu cotas do negócio em troca do terreno onde será erguido o centro de compras. “Estamos negociando a entrada de um fundo de investimentos, que se tornaria o quinto sócio”, afirma Luiz Fernando Rodrigues, sócio da Gerccom.

O investimento previsto na construção, que deve começar dentro de três meses, é de R$ 80 milhões. O Itaqua Plaza Shopping terá 32,5 mil m² de área bruta locável (ABL). O espaço deve receber oito lojas âncoras, sete salas multiplex e cerca de 160 lojas satélites. “Já estamos conversando com potenciais interessadas em ancorar o empreendimento”, diz Rodrigues. Entre elas, estão um varejista que estuda instalar um “atacarejo” ou um hipermercado no local e outro que pretende abrir um home center.

Para o empresário, a cidade reflete a ascensão da classe C nos últimos anos. “A população local demanda produtos e serviços que somam R$ 186 milhões por mês”, diz Rodrigues, com base em dados de um estudo de viabilidade realizado pelo Ibope para o novo empreendimento. “O novo shopping tem potencial de vendas de R$ 13 milhões por ano”, afirma.

Segundo Rodrigues, Itaquaquecetuba era uma das últimas cidades de médio porte da Grande São Paulo que não contavam com um shopping center. “Os consumidores se abasteciam nas lojas do centro ou frequentavam shoppings do entorno, nos bairros de Aricanduva, Tatuapé ou em Guarulhos”, diz o empresário, que recebeu na manhã da última terça-feira (05/04) a aprovação da Prefeitura para o empreendimento. “O setor procurou preencher outros vazios na Grande São Paulo, como Barueri, para atender a classe média alta”, afirma.

Para Luís Augusto Ildefonso, diretor de relações institucionais da Associação Brasileira de Lojistas de Shopping (Alshop), a cidade tem forte concentração de classes C e D, o que justifica o projeto. “São classes em ascensão que estavam carentes de um shopping na região”.

A Brookfield, uma das maiores incorporadoras do país, definiu a região Sul como nova fronteira de expansão. Curitiba será o centro da investida, com o lançamento neste ano de projetos com valor geral de vendas (VGV) de R$ 450 milhões. Mas Porto Alegre e Florianópolis já foram estudadas e deverão ser os próximos alvos.

Além de desembarcar nas duas capitais, a companhia tem planos de lançar um mega empreendimento em Porto Belo, no litoral catarinense, que poderá abrigar cerca de 20 mil pessoas e gerar vendas de R$ 3 bilhões. A ida para o Sul marca uma flexibilização da estratégia de negócios da companhia. Geograficamente, até agora, a atuação da Brookfield era calcada principalmente em três grandes cidades: São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, onde tem por volta de 80% dos negócios.

De acordo com Nicholas Reade, presidente da Brookfield Incorporações, a lógica por traz da concentração é a de otimizar a logística e garantir escala para bancar uma estrutura de fiscalização de obras e atendimento aos clientes de melhor qualidade. Porém, na avaliação da incorporadora, para atingir as metas de vendas estabelecidas para este ano, cerca de 60% superiores as do ano passado, seria necessário abrir novas áreas.

Em 2010, a Brookfield lançou quase R$ 3 bilhões em empreendimentos imobiliários no mercado brasileiro. Do total, São Paulo respondeu por 25,3%, Rio de Janeiro por 20,8% e Distrito Federal por 18,4%. Neste ano, Curitiba sozinha deverá representar quase 10%, de um total de R$ 5 bilhões em lançamentos previstos no país.

De acordo com Luiz Angelo Zanforlin, diretor responsável pela unidade Sul e interior de São Paulo da Brookfield, a escolha de Curitiba foi baseada em pesquisas que indicam uma combinação de atrativos. O primeiro deles é o tamanho do mercado imobiliário, estimado em R$ 3 bilhões anuais. Como comparação, a empresa levantou que o de Porto Alegre é de R$ 1,6 bilhão, o de Florianópolis de R$ 500 milhões e o de Campinas, de R$ 2 bilhões.

Outro é renda média da população, acima da média nacional. “Quando olhamos a renda do brasileiro, 50% estão em São Paulo, 30% no Sul”, diz Reade. A participação da classe média no total da população é um fator de análise importante para a Brookfield. Segundo balanço preliminar do quarto trimestre de 2010, no ano passado mais de 50% dos lançamentos da companhia foi destinado a esse público, com apartamento de R$ 130 mil a R$ 500 mil. Na capital paranaense, e nos estados do Sul de modo geral, segundo Reade, também é mais fácil encontrar áreas para construir e aprovar projetos do que no Distrito Federal, em São Paulo e no Rio de Janeiro.

Por fim, Zanforlin afirma que a proximidade geográfica de São Paulo, a 40 minutos de voo, permite o aproveitamento de parte da à estrutura e do pessoal lotado na sede da companhia.

Em termos geográficos, outro mercado em que a Brookfield tem interesse em crescer é Campinas, no interior paulista também colocada sob o comando de Zanforlin. Lá, a perspectiva de lançamento da Brookfield para este ano é de cerca de R$ 100 milhões. “Campinas é uma extensão natural de São Paulo”, afirma Reade.

Em termos de perfil de renda, a novidade é o foco ampliado na baixa renda, que agora conta com estrutura administrativa própria dentro da empresa. Os lançamentos neste segmento de mercado, segundo os executivos, deverão representar 20% do total, neste ano.

A multinacional francesa Dalkia, subsidiária do grupo francês Veolia Environnement e da Electricité de France (EDF), auxiliou o Shopping Vitória (ES) na conquista do prêmio ABS Top de Prevenção e Combate a Incêndios e Emergências, concedido pela Agência Brasil de Segurança (ABS), na categoria Top Prata. O Shopping Vitória é o primeiro empreendimento do segmento de shoppings a receber a premiação. Desde 2007, a multinacional atua na gestão energética e na operação global de infraestrutura do shopping.

O prêmio tem a finalidade de destacar as empresas que adotam ações de prevenção internas e que têm resultados comprovados na prevenção de incêndios e emergências. Nesse segmento, a Dalkia atua na fiscalização de lojas, correção de projetos, apoio preventivo com bombeiros civis e socorro às vítimas. No final de 2009 e em parceria com a administração do Shopping, a empresa preparou uma simulação de incêndio com integração ao SAMU (Serviço de Atendimento Móvel de Urgência), Corpo de Bombeiros e Polícia Militar. “O prêmio é uma vitória importante e coletiva, resultado da união dos esforços do shopping e da Dalkia, no sentido de melhorar continuamente as instalações para proporcionar conforto e segurança ao usuário”, comemora Heloisa Bomfim, business developer da área de shopping centers da Dalkia Brasil.

O Shopping Vitória tem 260 lojas, possui 46.686 m² de ABL (Área Bruta Locável) e 97.173 m² de área construída. Foi inaugurado em 1993 e atende principalmente o público das classes A e B da região.

Desde o início de sua atuação no shopping, a Dalkia é responsável por manutenções multitécnicas, climatização, termografia, paisagismo e gerenciamento de contratos de serviços e de gestão. Todos os serviços possuem sistemas de controle e garantia de qualidade definidos em contrato. Na área energética, a multinacional é responsável por toda a cadeia, desde a aquisição de energia ao gerenciamento e consumo.

A cerimônia de entrega do prêmio ABS Top de Prevenção e Combate a Incêndios e Emergências está prevista para a segunda quinzena de março. Empresas como Embraer, Mercedez Benz e Volkswagen já foram destacadas pelo prêmio ABS. O Shopping Vitória é o oitavo shopping brasileiro a conquistar a premiação.

A Lojas Colombo comemora os resultados obtidos no primeiro trimestre deste ano, que fechou com índice acima da média do varejo nacional. O crescimento de vendas no período alcançou 10% em comparação ao mesmo período do ano passado. Enquanto isso, a atividade do comércio brasileiro em geral, segundo dados divulgados nesta semana pela Serasa Experian, apresentou média de expansão na faixa de 8,5%.

Os dados relativos ao mês de março também reforçam o bom desempenho da rede gaúcha com 342 lojas no Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, São Paulo e Minas Gerais. Enquanto o crescimento levantado pela Serasa foi de 5,5%, a menor taxa anual de crescimento das vendas de varejo desde 2009, a Colombo emplacou alta de 7% na comparação com 2010.

Para este ano, a expectativa da Colombo é fechar com um faturamento de R$ 1,5 bilhão, mantendo a perspectiva de expansão sobre 2010 mesmo com as medidas de restrição ao crédito adotadas pelo governo federal. O diretor de vendas e marketing da rede, Thiago Baisch, acredita que a meta será alcançada, e cita que a chegada ao mercado de novos modelos de televisores e eletrodomésticos deverá aquecer as vendas no comércio nos próximos meses.

As lojas dos shopping centers foram responsáveis por 23% do crescimento das vendas de seu lojistas, com destaque para o setor de artigos de vestuário, que teve 22% de incremento nas vendas de março ante as de fevereiro de 2010.

Outra empresa que comemora excelentes resultados é a de vestuário Hering, que viu crescimento de 47% nas vendas do primeiro trimestre deste ano. Esta alta vem acompanhada também de inadimplência. Segundo a Serasa, o índice de atrasos cresceu 14,4% em 12 meses até o mês de março.

A partir do dia 12 de abril (terça-feira), o Minas Shopping, de Belo Horizonte, recebe a exposição itinerante “Arte Indígena Brasileira”. A mostra, realizada pelo Centro Cultural de Arte Indígena Brasileira, é uma ação desenvolvida em comemoração ao Dia do Índio e retrata a cultura e arte de tribos do Brasil. A exposição, montada no primeiro piso, fica no mall até o dia 25 de abril, diariamente das 10h00 às 22h00, e a entrada é gratuita.

A exposição conta com objetos de uma coleção de artesanato que contempla, entre outros, adornos corporais, bancos, cerâmicas, cestaria, armas e objetos utilitários. Além disso, a mostra também traz fotografias do cotidiano dos indígenas brasileiros. As peças da coleção retratam a cultura de diversas tribos, como Kayapó, Mehinaku, Karajá, Waurá, Tapirapé, entre outros, de diversas regiões do Brasil, mas principalmente da Amazônia.

Os artefatos exibidos durante a mostra foram produzidos manualmente pelos integrantes das tribos e confeccionados por meio de antigas tradições e conhecimentos singulares passados de geração para geração.