As obras de construção do novo shopping da cidade de Taubaté, no interior paulista, com previsão de inauguração para 2012, já começaram. No último dia 1° de fevereiro de 2011, a construção da primeira etapa do Via Vale Garden Shopping teve inicio com a terraplenagem, que consiste no nivelamento e conformação do terreno. “Desde o lançamento do shopping até agora nosso trabalho tem sido intenso. Foram várias etapas, entre elas, o estudo de viabilidade econômica, desenvolvimento do projeto de arquitetura, definição da ABL – Área Bruta Locável – e registro de projetos de licenciamento na Prefeitura e Corpo de Bombeiros. Neste mês de fevereiro demos inicio, efetivamente, às obras. A cidade de Taubaté já pode comemorar”, confirma Adriano Tupy, diretor de Obras da Tenco Realty.
Com o pontapé inicial das obras, as próximas etapas também incluem a construção de um estande de vendas no local. Além disso, a população do Vale do Paraíba já pode conferir como será o empreendimento pelas projeções e perspectivas disponíveis no site: http://www.viavalegardenshopping.com.br/.
A mineira Tenco Realty, empresa com 22 anos de atuação no setor de shoppings centers e responsável pela concepção, desenvolvimento, gerenciamento e comercialização do via Vale Garden Shopping, comemora o inicio das obras. “Foi dada à largada para um moderno e completo centro de compras, entretenimento e lazer na região”, declara Eduardo Gribel, diretor-presidente da Tenco Realty.
O projeto do Via Vale Garden Shopping tem como investidores a Batur Empreendimentos e Participações Ltda, empresa coligada a Tenco Realty com destacada atuação como investidora em diversos shoppings centers no Brasil; e a VVS Participações S/A, formada pelas seguintes empresas de Taubaté: Pinese Vieira Engenharia e Construção; Coli Administradora, Incorporadora e Corretora; GranVale Transportes; Kada Arquitetura, Iluminação e Design; DHF Quality Construtora e Incorporadora; Prolim; RD Rede Difusora; Woodvale Ind e Com de Madeiras; Lohn&Goldberg Imóveis.
Com investimento de R$185 milhões, o shopping terá conceito regional e vai abrigar cerca de 200 lojas, contemplando uma área bruta locável (ABL) de 33 mil m². Com previsão de inauguração do Via Vale Garden Shopping para 2012, o empreendimento terá dois pavimentos e abrigará cinco lojas âncoras, 148 lojas satélites, 11 megalojas, dez de lojas de serviço e um hipermercado.
O shopping terá, ainda, um complexo de entretenimento e lazer com seis salas de cinema e 25 lojas de alimentação entre fast-foods e restaurantes. “Operações como Riachuelo, C&A, Marisa e Lojas Americanas estão entre as âncoras que já confirmaram presença”, conta Roger Tonidandel, diretor comercial da Tenco Realty. O empreendimento vai gerar 2,4 mil empregos diretos durante a construção e, depois de inaugurado, 3 mil empregos diretos e 6 mil empregos indiretos. As empresas contratadas para as obras do Via Vale Garden Shopping serão, preferencialmente, da região de Taubaté e Vale do Paraíba.
A localização do terreno onde será implantado o Via Vale Garden Shopping é privilegiada já que está às margens da Rodovia Presidente Dutra que liga as duas maiores cidades do Brasil: São Paulo e Rio de Janeiro. Tem ainda fácil acesso a todas às 43 cidades que compreendem o lado paulista do Vale do Paraíba e todo o litoral norte do estado de São Paulo.
Para Adriana Gribel, da Batur Empreendimentos e Participações Ltda, a localização é um dos pontos fortes do shopping. “O terreno fica em um local de fácil acesso e com grande fluxo de veículos. A Via Dutra tem o expressivo volume de tráfego de 35,7 mil automóveis/dia e 2,5 mil motocicletas/dia, permitindo a multiplicação da imagem do empreendimento para os consumidores regionais”, reforça Gribel.
