A BR Malls (BRML3) adquiriu 75,4% do capital social do Independência Shopping por R$ 110,2 milhões, informou a companhia em nota nesta quinta-feira (17/06). Com esta porção, a BR Malls passou a deter 83,4% do total da empresa. “O Independência Shopping foi desenvolvido e é administrado pela BR Malls, tendo sido inaugurado em abril de 2008. Com pouco mais de dois anos, o shopping apresenta grande potencial de crescimento de receitas”, explicou a BR Malls sobre o shopping adquirido, que situa-se na cidade de Juiz de Fora, em Minas Gerais.
Assumindo o controle do Independência Shopping, a BR Malls adicionou mais de 17,7 mil m² de ABL (Área Bruta Locável). Cabe mencionar que o shopping mineiro apresentou nos cinco primeiros meses deste ano um crescimento de 18,8% de NOI (receita operacional líquida), sendo que em 2009 a alta fora de 22,4%.
A BR Malls destacou que a expectativa para o NOI do Independência Shopping para os próximos 12 meses é de cerca de R$ 15 milhões. Esse valor, segundo a companhia, deverá afetar o NOI e o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) consolidado do grupo nos próximos resultados. “Após a referida aquisição, a BR Malls elevou sua participação média em seu portfólio de 45,2% para 46,1%, em 35 shopping centers. Seu ABL próprio passou de 467.752 m² para 485.468 m², sendo0 o ABL total da companhia de 1.034.911 m²”, concluiu a BR Malls.
