Apresentado oficialmente para a população local no último dia 26 de abril, o Boulevard Boa Vista Shopping, primeiro centro de compras da Capital de Roraima, vem despertando grande interesse entre os comerciantes da cidade e de grandes redes varejistas do Brasil. Em menos de 15 dias de comercialização, já foram reservados mais de 50 espaços, principalmente por lojistas da Capital, motivados pelas expectativas de negócios que o shopping vai gerar a partir do primeiro semestre de 2014, quando entrar em operação.
O Boulevard Boa Vista Shopping terá Área Bruta Locável (ABL) de 27 mil m², com espaços disponíveis para lojas de 40 a dois mil m². O projeto prevê a instalação de mais de 200 lojas, das quais seis âncoras de renome internacional. O empreendimento terá ainda seis salas de cinemas, com capacidade para cerca de dois mil lugares, e aproximadamente dois quilômetros de vitrines.
O shopping começa a ser construído em maio pelo Grupo Interbuild/Somar e Vinhal Empreendimentos e prevê um investimento de R$ 150 milhões por parte dos empreendedores. Outros R$ 120 milhões deverão ser desembolsados pelos lojistas com a montagem das lojas. O empreendimento ocupará uma área total de 80 mil metros quadrados, que receberá também um hotel com 140 apartamentos. “O Boulevard Boa Vista Shopping será um centro de convivência, lazer e entretenimento regional”, afirmou Marcos Semenzim, diretor da Semma Empresa de Shopping Centers, responsável pelo planejamento, comercialização e implantação do centro de compras.
Segundo o representante dos Grupos Interbuild/Somar e Vinhal Empreendimentos, Luiz Antônio Carvalho, a velocidade nas negociações do espaço não chega a ser uma surpresa para os investidores, que desde a compra da área e concepção do projeto arquitetônico já esperavam por uma grande procura. “Fizemos pesquisa de mercado antes do lançamento e ela já nos apontava uma forte demanda local por conta da falta de opções do mercado e pela grande expectativa dos lojistas pela chegada de um shopping com características regionais para atender o consumidor que hoje precisa se deslocar para Manaus ou Venezuela para fazer suas compras ou desfrutar de espaços de lazer”, explica.
De acordo com Carvalho, além dos lojistas locais, existem negociações avançadas com grandes redes de varejo interessados em instalar lojas no shopping, entre eles franquias de porte nacional. Além do lazer e entretenimento, o Boulevard Boa Vista Shopping terá áreas específicas para operações de serviços. A inauguração está prevista para o primeiro semestre de 2014.
