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Nos últimos 10 anos, foi comercializado mais de 1 trilhão de dólares em imóveis para o setor de varejo em todo o mundo. O dado foi apresentado no relatório Redefinindo o Investimento no Varejo, feito pela Jones Lang LaSalle em parceria com o International Council of Shopping Centers (ICSC).

O estudo aponta que no ano passado as atividades transnacionais foram responsáveis por metade do investimento imobiliário de varejo. A expectativa é que até 2020 estas transações aumentem o volume de investimentos anuais para entre 160 e 180 bilhões de dólares.

Ainda de acordo com o relatório, os investimentos imobiliários nos próximos anos deverão ter como foco principal o BRIC (Brasil, Rússia, Índia e China) e os mercados do México, Indonésia, Coreia do Sul e Turquia.

Até 2020, a região da Ásia e do Pacífico será responsável por 26% do volume de investimentos em varejo em todo mundo. As Américas terão 33% do volume, enquanto a região da Europa, Oriente Médio e África deterá 41% das transações.

O Brasil, segundo o relatório da Jones Lang LaSalle, é o mercado dominante na América Latina. O crescimento dos investimentos imobiliários no país entre 2010 e 2011 foi influenciado principalmente pelas compras de portfólios de shopping centers.

Os investidores e desenvolvedores domésticos são a maioria no mercado imobiliário de varejo do Brasil, no qual 40% do mercado de shopping centers é dominado por grandes players. A tendência, de acordo com a Jones Lang LaSalle, é que haja a aquisição de participação em empresas desenvolvedoras nacionais de varejo pelos fundos de investimento.

A taxa anual de expansão de áreas úteis de varejo no Brasil é de 11%. O número chega a 15% na China e na Índia. O crescimento do mercado imobiliário de varejo no país está relacionado principalmente à requisitos como crescente mercado doméstico, inflação sob controle, estabilidade monetária, alta liquidez, queda dos custos de capital e crédito em expansão.

Porém, entre os desafios enfrentados pelo setor, está a estrutura legal que enfraquece contratos, os impostos, que encarecem a importação de mercadorias, e os entraves logísticos.

O estudo também identificou cinco forças-chave que estimularão a globalização dos investimentos no setor imobiliário de varejo, sendo elas: o crescimento das classes médias urbanas; a internacionalização do varejo; a melhora de qualidade dos ativos de varejo; a melhora do nível de transparência dos mercados imobiliários; e as características defensivas do varejo.

As altas temperaturas registradas no sul do país desde o mês de agosto fizeram com que os lojistas gaúchos antecipassem suas compras de verão. Só no Portal Shopping, empreendimento atacadista localizado no Corredor da Moda em Maracajá, Santa Catarina, o aumento nas vendas de artigos de verão ainda durante o inverno foi de 40% em relação ao mesmo período de 2011.

A lojista Patricia dos Santos, de Porto Alegre, diz que está vendendo peças de verão em sua loja desde agosto e, por isso, veio ao Portal Shopping abastecer o estoque. “O que mais minhas clientes estão pedindo são blusas, vestidos e bermudas. Preciso renovar meu estoque todo mês”, afirma a comerciante. Para a gaúcha Jussara Vidolin, de Santa Maria, lojista há 27 anos, o ano foi muito atípico e ela precisou vir em busca de novas mercadorias antes do previsto. “Estou com as peças de inverno encalhadas, pois as clientes vêm atrás de mangas curtas”, resume ela.

O Portal Shopping fez o lançamento oficial da coleção alto verão 2013 no final de setembro. De acordo com o gerente comercial Sérgio Fernandes, o empreendimento atacadista precisou se adequar ao novo clima. “Nossos lojistas substituíram as coleções de inverno por verão mais cedo este ano para atender a demanda crescente desde julho. Por isso o crescimento tão significativo nas vendas”, avalia Fernandes.

O CDPV Seminários realiza mais uma turma da Imersão Estratégias de Prospecção de Clientes Corporativos, dia 20, no Rio de Janeiro.

O objetivo do programa é apresentar fundamentos estratégicos para alavancar as vendas, dar noções de quanto se deve gastar para conquistar um cliente e as alternativas econômicas (e até de custo zero) para prospecção. Além disso, será apresentado o conceito APP: agressividade planejada em prospecção.

Conduzida pelo presidente do CDPV, Diego Maia, um dos maiores especialistas em vendas e gestão do país e apresentador do programa “Mundo Empresarial” na Rádio MPB FM (90,3 RJ).

Serviço: Estratégias de Prospecção de Clientes Corporativos
Data: 20 de outubro de 2012
Hora: 9h às 17h
Local: OGNI – Centro de Desenvolvimento Empresarial – Av. Rio Branco 81, 7° andar, Centro – Rio de Janeiro
Informações e inscrições: correio@cdpv.com.br | www.cdpv.com.br
(21) 2112-9999 | Outras capitais: 4007-1037 (custo de ligação local)

Evento em versão itinerante, com 48 esculturas de celebridades, será instalado nesta sexta-feira em Londrina

Ver bem de perto Marilyn Monroe, Michael Jackson, Paul McCartney, Elvis Presley, Angelina Jolie, Amy Winehouse, Harry Potter e outras celebridades. Esse tour pelo mundo dos sonhos e fantasias, inédito em Londrina, será aberto no Catuaí Shopping nesta sexta-feira (19).
A mostra “Dreamland – Museu de Cera” tem 48 personagens confeccionados em cera – reproduzindo fielmente os famosos do mundo artístico, religioso, esportivo e até de desenhos animados. A exposição é a única de esculturas do gênero na América do Sul e terá curta temporada em Londrina.

Serviço:
Dreamland – Museu de Cera – Catuaí Londrina

Início: 19/10/2012

Horários: Segunda a sexta-feira das 14 às 22 horas, Sábado das 13 às 22 horas, Domingos e feriados das 12 às 20 horas.
Preços: Entrada inteira: R$ 20. Meia-entrada: R$ 10. Promoção família:para grupos de 3 a 5 pessoas, é cobrada meia-entrada de cada um.

Lista de celebridades de cera no Catuaí Londrina:
• Amy Winehouse;
• Madonna;
• Justin Bieber;
• Michael Jackson;
• Elvis Presley;
• Lady Gaga;
• Ayrton Senna;
• Albert Einstein;
• Fred Kruger;
• Jason Vorhees;
• Pânico;
• Drácula;
• Frankenstein;
• Soldado verde ( Star Wars – estréia!!! );
• Chewbacca;
• Yoda;
• Trooper;
• Darth Vader;
• ET;
• Jack Sparrow;
• Shrek;
• Smurfs (2 personagens);
• Chapolin;
• Patrick;
• Will Smith;
• Angelina Jolie,
• Anthony Hopkins;
• Michele Pfeiffer;
• Barack Obama;
• John Wayne;
• Paul Senior ( American Chopper ) + chopper Harley Davidson
• O Máscara;
• Bart Simpson
• Arnold Schwartzenegger (+ moto Harley Davidson – mesmo modelo utilizado no filme Terminator2 )
• Paul McCartney
• Dilma
• Papa João Paulo II
• Marlon Brando ( O Poderoso Chefão )
• Bobba Fett
• Doby ( Harry Potter )
• Gollom ( O Senhor dos Anéis )
• Marilyn Monroe
• Harry Potter
• Homem Aranha
• Pelé
• Leonardo Di Caprio
• Spock ( Jornada nas Estrelas )

Líder mundial em venda de franquias multimarcas no mundo, a Franchise Store está à frente da expansão da carioca Dermage – rede de farmácia de manipulação especializada em dermocosméticos. Até dezembro, 10 contratos de franquias da marca devem ser fechados, e outros 50, até o fim de 2013.

O modelo de negócios ofertado é um lounge para shoppings especialmente criado para comercialização de dermocosméticos. A prioridade é que os pontos sejam no estado de São Paulo. O investimento inicial é de R$ 127.500 com previsão de retorno a partir de 24 meses.

“Ao contrário dos cosméticos importados, os produtos Dermage são desenvolvidos para o clima brasileiro, específicos para nossa pele e cabelo. A empresa investe em alta tecnologia e conseguiu se consolidar num mercado bastante competitivo”, afirma Filomena Garcia, sócia da Franchise Store.

A rede tem hoje 37 lojas – 17 próprias e 20 franquias -, a maioria no Rio de Janeiro. A Dermage foi a primeira farmácia de manipulação do Brasil, e hoje é reconhecida pela qualidade dos produtos, excelência no atendimento e constante inovação.

Sobre a Franchise Store

Inaugurado em dezembro de 2008, o negócio foi idealizado e desenvolvido pelo Grupo Cherto para proporcionar uma experiência de consumo diferenciada para empreendedores e investidores. A Franchise Store é a primeira loja especializada em venda de franquias do mundo.
Em três anos de operação passou de 20 para 70 marcas de diversos segmentos, realizou mais de 100 workshops em todo o Brasil, com participação de cerca de 8 mil pessoas. Até o fim do ano a Franchise Store deve crescer 15% em relação ao ano anterior e chegar a 100 marcas.

Para celebrar a chegada da Primavera, o Shopping Grande Rio inaugurou um jardim inspirado nas famosas pinturas do artista francês Claude Monet.

Em meio a uma variedade de plantas e flores, o visitante será transportado para um ambiente natural, de aproximadamente 70m², com ninfeias, vegetações aquáticas, folhagens e árvores naturais de quatro metros, com ripsális e bromélias. Entre as plantas e flores estarão as marantas, heras e begônias.

Para proporcionar aos clientes um local ainda mais peculiar, a paisagista Mônica Khalil, responsável pelo projeto, inseriu no cenário uma ponte de madeira em estilo japonês, para o público tirar fotos no cenário e interagir com o lago e o jardim.

Segundo o gerente de Marketing/Comercial, Leandro Almeida, o shopping vai comemorar o início da nova estação com uma homenagem ao grande pintor impressionista. “É a primeira vez que esta ação é realizada na Baixada. Esperamos presentear nossos clientes com um evento experimental, onde as pessoas poderão respirar e sentir um pouco da natureza”, diz Leandro.

O jardim estará localizado em frente ao Cinema Kinoplex e a entrada é gratuita.
Serviço:
Shopping Grande Rio cria jardim inspirado nas obras de Monet
Horário de funcionamento: segunda a sábado, das 10h às 22h | domingos e feriados, das 13h às 21h
Local: em frente ao Cinema Kinoplex
Entrada Gratuita
O Shopping Grande Rio fica na Rod. Presidente Dutra, 4200, em São João de Meriti. Tel. (21) 2430.5111.

Até 31 de outubro, o Shopping Riomar ganha iluminação especial e chama a atenção da população para a prevenção do câncer de mama.

Com esta iniciativa, o empreendimento engaja-se no Outubro Rosa – movimento internacional em que monumentos, obras arquitetônicas e pontos turísticos de todo o mundo são iluminados com a cor que melhor representa a feminilidade.

Além disto, o Shopping Riomar acolhe estande da organização local do evento para venda das camisetas para a Caminhada que sairá da Praça da Bandeira até o Prédio da Assembléia Legislativa de Sergipe no próximo dia 25 de outubro, a partir das 16h.

E com o sucesso das campanhas anteriores, inclusive premiando a ganhadora do apartamento Promoção Natal 2010 Sonia Maria B. de Almeida moradora de Itapecerica da Serra/ SP, o superintendente do Osasco Plaza Shopping, David Rocha está empolgado com o início da montagem da linda Decoração de Natal que ocupará todo o espaço da Praça de Eventos e comenta entusiasmado “Por enquanto é surpresa o tema, mas em breve, em primeira mão, todos os nossos clientes e consumidores se encantarão com o visual que será inaugurado com a tão aguardada chegada pelas crianças do Papai Noel ao Shopping no próximo dia 01 de Novembro às 10h30minh.

Todos também poderão estar participando da Campanha de Natal que estamos preparando para o período de 20/10/12 a 20/01/13 sendo que a cada R$ 70,00 em notas fiscais em compras nas lojas do Shopping, o consumidor troca por um cupom e estará concorrendo a dois automóveis Nissan (branco e vermelho), dez vales-compras, duas geladeiras Brastemp Frost/Free/Duplex, dois Ipad 2wi/FL 16 GB-Apple, dois fogões Brastemp-04 bocas e duas lavadoras Electrolux”.

O aumento da concorrência e o crescimento acelerado do comércio eletrônico devem representar alguns dos maiores desafios a serem enfrentados pelo setor de shopping centers nos próximos anos, a fim de manter o ritmo de expansão visto até agora.

“Temos visto aumento significativo no número de desenvolvimento de projetos, deixando o mercado mais concorrido”, afirmou o presidente-executivo da BR Malls, Carlos Medeiros, em evento da associação brasileira de shopping centers, Abrasce, nesta terça-feira.

O segmento de shopping centers deve fechar este ano com 31 empreendimentos inaugurados. Para 2013, estão previstos 45 novos shoppings, totalizando 505 no país.

O aquecimento do comércio eletrônico, cujas vendas vem crescendo a taxas robustas, também preocupa o setor, segundo o executivo.

“Temos um desafio grande em comércio eletrônico. Não sabemos o tamanho desse desafio, mas as vendas online tem crescido mais rápido que as de shoppings”, disse.

Para contornar tal cenário, Medeiros citou a necessidade de o setor apostar em melhoria operacional e na transformação do varejo físico em centros de lazer e entretenimento, não apenas de compras.

“O fortalecimento das redes de varejo vai ser fundamental para o desempenho do setor daqui para frente”, assinalou, mencionando que, até 2014, o número de pessoas pertencentes a classe média deve crescer em 20 milhões.

Medeiros citou ainda, entre os desafios, a dificuldade cada vez maior de se aprovar novos projetos em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, o que deve resultar em um movimento de entrada em novas cidades.

“A aprovação de projetos também será um dos maiores desafios do setor… a burocracia não caminhou tão rapido quanto o desenvolvimento do setor”, disse o executivo, que aposta na tendência de consolidação como umas das formas de o setor não perder força.

“Acredito em consolidação, em maior concentração de empresas”, afirmou, acrescentando que, hoje, os três maiores administradores de shoppings do país detêm apenas 24 por cento do setor.

“As vendas de shoppings nunca caíram no Brasil e todos os anos subiram três vezes mais que a média do PIB, desde 1995… mas será preciso vencer desafios para manter esse ritmo”, disse Medeiros.

A BR Malls, maior administradora de shoppings do país, tem participação em 47 empreendimentos.