A Aliansce Shopping Centers S.A. comunica que inaugurou no último dia 25 de abril o Parque Shopping Belém, na capital paraense. A Aliansce possui 50% do empreendimento e aumenta em 15.640 m² a sua Área Bruta Locável (ABL) própria, que passa a ser 351,1 mil m².
Na participação da companhia, o investimento foi aproximadamente R$88,5 milhões, e o resultado operacional esperado para o terceiro ano de operação é de R$11,9 milhões, com um cap rate de 13,5%. Estimamos uma TIR real e desalavancada de 16,9%. O empreendimento foi finalizado em linha com o cronograma previsto. A área total do terreno tem 58.000 m² e possui potencial construtivo que permite futuras expansões no empreendimento.
O Parque Shopping Belém foi inaugurado com aproximadamente 97% de sua ABL comercializada. Possui 133 lojas, incluindo oito âncoras, quatro mega lojas, 119 satélites, cinema com sete salas Cinépolis, praça de alimentação com 26 operações e mais de 1,7 mil vagas de estacionamento. Inaugura com um mix diversificado, com as melhores marcas do varejo nacional como Renner, Riachuelo, Marisa, C&A, Lojas Americanas, Centauro, Hering, O Boticário, Ri Happy, entre outras. Aliansce é responsável pelo desenvolvimento, comercialização e administração do Parque Shopping Belém. Os sócios da Aliansce no empreendimento são Cyrela Commercial Properties e Status Construções.
Belém é a segunda maior cidade da região norte, com uma população de 2,1 milhões de habitantes na região metropolitana. O empreendimento está situado na principal área de desenvolvimento da cidade, onde estão localizados os maiores lançamentos imobiliários da região. O Parque Shopping Belém consolida a presença da Aliansce em Belém. Esse novo empreendimento está localizado a 11 km do Boulevard Belém, outro shopping da Companhia na cidade, inaugurado em novembro de 2009.
