O salto do mercado imobiliário em São Paulo nos últimos três anos é boa notícia para quem quer empreender. Com o adensamento de uma área, vem o número maior de potenciais clientes. Seis regiões na capital paulista vão receber nos próximos três anos 40 mil novos habitantes, segundo estudo da consultoria Cognatis.
Pelo estudo, a Barra Funda (zona oeste) é a região que terá maior taxa de crescimento populacional: 60%. Vila Andrade, na zona sul (23%), Vila Leopoldina, na zona oeste (22%), e Tatuapé, na zona leste (21%), vêm atrás. “A Barra Funda, por ser pouco populosa, se transformará bastante com os lançamentos”, diz Rogério Gregori, diretor da Cognatis.
Já o bolsão do Campo Belo, na zona sul, se destaca pelo poder aquisitivo, com renda familiar média de R$ 24 mil. Antes de investir, é preciso estudar o mercado, diz Celso Amaral, diretor da Amaral d Avila Engenharia de Avaliações. “Há o risco de a mesma região receber várias empresas de um mesmo nicho.
