O grupo Saphyr e a empresa HSI apostam em conceito exclusivo e inovador no setor de shopping centers. Com inauguração prevista para 2013, o Pátio Cianê Shopping confirma o notório desenvolvimento de Sorocaba, no interior paulista, e o seu crescente poder de atração de novos investimentos, que compreendem desde a chegada de grandes multinacionais automotivas às sucessivas melhorias na infraestrutura do município. O PatioCianê será o primeiro novo desenvolvimento da recém concluída Joint Venture entre Saphyr e HSI, que prevê construção de cinco shopping centers até 2014.
Um dos pontos que definitivamente diferenciam este novo projeto é o compromisso de resgatar a história da cidade. Ao restaurar o complexo fabril Cianê, importante base do crescimento econômico da região, o empreendimento também devolverá aos sorocabanos um ícone de conexão com um passado histórico do qual tanto se orgulham.
O minucioso processo de restauração das antigas fachadas deverá se alinhar à modernidade arquitetônica e ao conforto interno. Projeto inovador, o Pátio Cianê Shopping será o primeiro shopping do Estado de São Paulo construído em área com tombamento histórico.
O empreendimento será implantado nas antigas instalações da Tecelagem Cianê, que também abrigaram, nos últimos anos, a Biblioteca Municipal e diferentes tipos de eventos. Serão 27 mil m² de área bruta locável (ABL), onde deverão funcionar cerca de 180 lojas, modernos cinemas e um espaço lifestyle, com bares e restaurantes ao ar livre.
De acordo com Paulo Stewart, presidente da Saphyr, para a preservação das fachadas, o shopping terá estacionamento no subsolo. “Trata-se de um belíssimo projeto arquitetônico, aliando excepcional localização e acessos em uma área com alto potencial de consumo. Não temos dúvida de que o Pátio Cianê Shopping será um sucesso. Mais que isso, será uma das joias da coroa do nosso portfólio”, diz Stewart.
Para alcançar este objetivo, as instalações passarão por um criterioso processo de “retrofit”, que consiste na revitalização de imóvel sem mudar a estrutura principal, com adequações na estrutura e instalações –sistemas hidráulico, elétrico, ar condicionado etc.
Outro diferencial do novo shopping é sua localização privilegiada, na região central da cidade, onde circulam aproximadamente 94 mil pedestres apenas no Terminal Santo Antonio e 22 mil veículos por dia na avenida Dr. Afonso Vergueiro. Esta área concentra 49% da classe AB da região, com alto potencial de consumo, e representa excelente oportunidade de negócios para os lojistas. O empreendimento prevê ainda a geração de aproximadamente 10 mil empregos, entre diretos e indiretos, o que deverá movimentar a economia local.
