Com sede na cidade de Campinas (SP) e escritórios em São Paulo, Recife, Rio de Janeiro, Salvador e Bogotá (Colômbia), O Grupo Interbuild/Somar está colocando em prática um plano de investimento de R$ 190 milhões para construção de dois empreendimentos compostos de shopping Center, hotel e hipermercado. Os dois complexos, localizados em Vitória de Santo Antão (PE) e Boa Vista (RR) deverão gerar 1,9 mil empregos durante o período das obras, com entregas previstas para o segundo semestre de 2013. Outros três empreendimentos também devem ser iniciados ainda neste ano, em locais que ainda estão sendo definidos pelo Grupo.
O shopping de Boa Vista, o primeiro do gênero na Capital do Estado, começa a ser erguido no próximo mês de maio, com um investimento de R$ 110 milhões, sendo 80% desse valor do próprio Grupo Interbuild/Somar e 20% dos lojistas. O empreendimento ocupará uma área de 90 mil metros e terá Área Bruta Locável (ABL) de 30 mil m². Serão 250 lojas, quatro âncoras e cinema. A área também receberá um hotel com 140 apartamentos e um hipermercado, cuja bandeira será definida mais próxima à entrega do empreendimento. A previsão do Grupo é de que o Shopping, hotel e hipermercado sejam entregues em novembro do próximo ano.
O segundo grande investimento do Grupo em 2012 também já foi iniciado em Vitória de Santo Antão, onde serão aplicados cerca de R$ 80 milhões em um empreendimento semelhante ao de Boa Vista, em área de 48 mil m². Na cidade Pernambucana o shopping terá ABL de 28 mil m², com capacidade para receber 180 lojas, cinco âncoras e área de cinema. O hotel também terá 140 quatros, como o de Boa Vista. As obras em Vitória de Santo Antão começaram no início de fevereiro.
Segundo o presidente do Grupo Interbuild/Somar, Reginaldo Fernandes, a escolha das duas localidades para abrigar estes empreendimentos do Grupo foram feitas com base na perspectiva de expansão das classes C e D, elevação da renda per capita da região e o potencial de consumo das cidades nos entornos de Boa Vista e Vitória de Santo Antão, com público estimado em cerca de 500 mil habitantes. “Escolhemos cidades que estão carentes de investimento. As capitais do Sul e do Sudeste estão saturadas e acreditamos no sucesso desse modelo negócios em regiões com grande potencial de crescimento e de consumo”, explica Fernandes.
Ele ressaltam que empreendimentos semelhantes ao que o Grupo decidiu apostar seus negócios, como forma de diversificação, já é bastante comum em países mais desenvolvidos, principalmente na Europa. “Agregamos um valor maior ao projeto como buscam os investidores estrangeiros, que olham o Brasil como o novo porto seguro para aplicar seu capital.”
Neste ano, o Grupo iniciou a diversificação dos negócios, com a entrada em construção de shoppings e hotéis próprios, que serão administrados por terceiros. Para isso, há alguns anos inicio a aquisição de terrenos em localidades até então pouco exploradas, de olho no crescimento da cidade. “Compramos terrenos pensando que a região pode virar importante em alguns anos. É o caso de Barreiras, na Bahia”, diz Fernandes. Nessa cidade, está prevista para este ano a construção de um condomínio de 1,2 mil lotes. Além da Bahia, o Grupo também deverá iniciar outros dois projetos no segundo semestre deste ano, sendo um deles no Estado do Rio de Janeiro.
Criado há 12 anos e faturamento de R$ 950 milhões em 2011, o Grupo Interbuild Engenharia e Construções atua principalmente nas área de engenharia industrial e comercial. A empresa conta atualmente com cerca de 2 mil funcionários diretos e indiretos. Seu nicho de mercado ao longo dos anos foi a construção hipermercados, indústrias, shoppings centers, postos de combustíveis, drogarias, galpões, agências bancárias, lojas e outros projetos com gerenciamento completo, já em atuação nacional.
