A Cyrela Commercial Properties (CCP), uma das principais empresas brasileiras de investimentos, locação e venda de propriedades comerciais, registrou lucro líquido de R$ 25,09 milhões no terceiro trimestre, uma alta de 92% na comparação anual, diante do aumento do valor de aluguéis, de vendas de propriedades e de incorporação imobiliária.
A receita líquida da companhia totalizou R$ 54,96 milhões de julho a setembro, o equivalente a expansão de 52% ante igual intervalo de 2010. Já o resultado antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ficou em R$ 39,29 milhões, com crescimento de 36,6% na mesma base de comparação. A margem Ebitda trimestral da CCP foi de 71,5%, com queda de oito pontos percentuais em razão “do resultado reconhecido com incorporação imobiliária e vendas de propriedades”.
Conforme relatório que acompanha o balanço financeiro, a companhia registrou em setembro os menores índices de vacância de sua história, com 0,2% de vacância física e 0,3% de vacância financeira.
Uma avaliação de portfólio conduzida em agosto pela CB Richard Ellis indicou que o conjunto de ativos da companhia vale entre R$ 2,45 bilhões e R$ 2,57 bilhões. A CCP possui cerca de 200 mil m² de área locável e mais de 300 mil m² em projetos em desenvolvimento.
