A Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3), uma das maiores proprietárias e administradoras de Shopping Centers do país, anunciou ontem (16/08) seus resultados do segundo trimestre de 2010.
As vendas nos shopping centers da Companhia tiveram um crescimento de 24,2% no 2T10. As vendas nas mesmas áreas (SAS) e mesmas lojas (SSS) apresentaram crescimento de 9,3% e 10,0%, respectivamente. Lucro líquido apresentou um crescimento de 134,4% comparando ao mesmo período de 2009 alcançando R$ 16,3 milhões. Crescimento de 31,7% na receita bruta no 2T10, totalizando R$52,1 milhões. No 2T10, o NOI apresentou um crescimento de 32,7% totalizando R$40,2 milhões contra R$ 30,3 milhões do 2T09, enquanto a margem de NOI alcançou 90,4%. Ebitda ajustado apresentou crescimento no 2T10 de 23,3% em relação ao 2T09 atingindo R$31,1 milhões, enquanto a margem de Ebitda ajustado atingiu 64,0%. FFO ajustado apresentou crescimento de 65,8% no 2T10, evoluindo de R$20,3 milhões no 2T09 para R$33,8 milhões. A margem do FFO ajustado atingiu 69,6% no 2T10.
Taxa de ocupação dos empreendimentos de 98,1%, não incluindo o Shopping Santa Úrsula, de Ribeirão Preto, no interior paulista, que passa por obras de revitalização, e o Boulevard Shopping Brasília, na capital federal, que está em fase de comercialização.
De acordo com a empresa, 2T10 os investimentos da Companhia em greenfields e expansões em seus shoppings totalizaram R$48,2 milhões. O Boulevard Shopping Belo Horizonte, na capital mineira, que já conta com 87% da sua ABL comercializada, está dentro do cronograma com a inauguração prevista para outubro de 2010 e as chaves foram entregues aos lojistas no final de julho para que estes iniciem as obras. O Shopping Maceió (AL) deu sequência à fase de detalhamento de projetos e esperamos lançar o empreendimento no 4T10.
Em 13 de julho de 2010, a Companhia anunciou um acordo para desenvolvimento do Parque Shopping Belém, na capital paraense. O projeto conta com uma ABL de aproximadamente 23 mil m² e 170 lojas. A Aliansce terá uma participação de 50% no empreendimento e será responsável pelo planejamento, comercialização e administração do shopping. Estamos em negociações com as principais âncoras e mega lojas do empreendimento e o lançamento do shopping será realizado no dia 19 de agosto. Para maiores detalhes ver seção de Vetores de Crescimento.
Em 27 de julho de 2010, a Companhia adquiriu uma fração adicional de 2,06% do Super Shopping Osasco, na Grande São Paulo. Com esta nova aquisição, a Companhia passa a deter 33,58% do empreendimento e adicionou 363,4 m² de ABL própria ao portfólio.
