Melhorias no tráfego, com vias de acesso e agora ponte pré-moldada, que será instalada no prolongamento da Rua Abolição, em Campo Grande (MS), elevam valores de imóveis em bairros do entorno do empreendimento.
A chegada de novos empreendimentos acaba por mudar as características de uma determinada região. Com os bairros do entorno do mais novo shopping da capital sul-matogrossense, o Norte Sul Plaza, não foge a regra. Afinal, as melhorias no tráfego, com vias de acesso e agora ponte pré-moldada, que será instalada no prolongamento da Rua Abolição, estão elevando valores de imóveis da região em até 300%.
As obras do Norte Sul Plaza, desde o início dos trabalhos em 2008, vêm gerando benfeitorias. Uma estimativa feita na região que compreende o entorno do Shopping Norte Sul Plaza indica que será uma das mais valorizadas da capital. Atualmente, alguns imóveis já valorizaram mais de 300% e esta projeção é ainda mais otimista para os próximos anos.
As mudanças no cenário não param. Nas próximas semanas será iniciada a construção da ponte na Av. Ernesto Geisel no prolongamento da Rua Abolição, em frente ao Shopping Norte Sul Plaza, conforme informações da prefeitura municipal de Campo Grande. Este acesso tem como objetivo criar uma rota que facilitará não só o acesso ao mais novo shopping da capital, como também o retorno para os motoristas que vão no sentido centro-bairro.
O investimento para a construção da ponte, que vai ter 14,40m de comprimento, será de cerca de R$ 1,5 milhão. Serão duas faixas de passeios de um metro e meio cada, uma faixa de ciclovia com três metros e sete metros e meio de faixa de rolagem para veículos. Segundo o prefeito de Campo Grande, Nelson Trad Filho, esta ponte é importante porque fará a ligação entre os dois lados do córrego. Além disso, uma pesquisa indicou que o fluxo de veículos vai aumentar muito por causa do Shopping Norte Sul Plaza, então há preocupação com a segurança, transporte e mobilidade com os moradores da região.
O Norte Sul Plaza terá a mesma estrutura, modernidade e requinte de grandes shoppings no Brasil. O empreendimento, que está gerando mais de dois mil empregos diretos, tem uma área total de 92 mil m², contará com restaurantes, cinemas, supermercado, mais de 200 lojas comerciais, estacionamento para 1,5 mil veículos e praça de alimentação para 1,2 mil pessoas, que serão atendidas por 21 restaurantes, bares e lanchonetes.
De acordo com Antônio Arbex, presidente da Argo Desenvolvimento e Gestão, 75% do espaço já foi comercializado, com destaque para marcas nacionais e internacionais, como Riachuelo, Renner, City Lar, Marisa, Magic Games, RiHappy, Etna, McDonald´s, Bob´s, Le Postiche, O Boticário, Townley, Vivara, entre outros. Atualmente ocupam o empreendimento o Bigolin, o Fort Atacadista e Studio Z Calçados.
Com mais de 200 lojas, sendo sete âncoras, cinco megalojas e 21 operações de alimentação, o Norte Sul Plaza é um shopping moderno idealizado e executado por empresas com uma larga experiência na construção e gestão de shopping centers no Brasil. Projeto arrojado possui área de lazer com iluminação natural, seguindo a tendência lifestyle.
Paulo Baruki, o arquiteto que executou o projeto do empreendimento e um dos principais especialistas na área no Brasil, explica que os conceitos aplicados no projeto do Norte Sul Plaza estão alinhados com as mais novas tendências da indústria de centros de compras, rompendo o paradigma do shopping tradicional, formado por uma única edificação, utilizamos a fachada urbana, composta por vários blocos de volumes diferenciados.
O novo centro de comércio é resultado de um consórcio da empresa local Hannah Engenharia e a empresa Argo Desenvolvimento e Gestão, do Rio de Janeiro, especializada na construção e gerenciamento de shoppings em todo o Brasil. Para saber mais sobre o novo empreendimento, acesse www.nortesulplaza.com.br .
