Com um portfólio de quatro empreendimentos em desenvolvimento em apenas um ano de existência, e investimentos que somam R$ 840 milhões, a 5R Shopping Centers (www.5rshoppingcenters.com.br), empresa especializada na prospecção de terrenos, planejamento, desenvolvimento, comercialização até a administração desses empreendimentos em território nacional, anuncia mais uma empreitada no segmento com o lançamento do Praça Alvorada, o primeiro shopping center da cidade de Alvorada (RS). O projeto será desenvolvido em parceria com o Grupo Pedra Branca e receberá aporte de R$ 140 milhões.
Com uma população de mais de 200 mil pessoas, a cidade foi escolhida pela empresa por apresentar um desenvolvimento significativo e demanda para shopping centers. “Essa é uma região que não é atendida pelo segmento e que oferece muito potencial, por isso optamos por desenvolver nosso próximo projeto em Alvorada”, explica Felipe Fulcher, diretor presidente da 5R Shopping Centers. O empreendimento também atenderá os moradores da zona norte de Porto Alegre e contribuirá para o crescimento da economia local, gerando mil empregos diretos e 1,5 mil indiretos.
O Grupo Pedra Branca e a 5R Shopping Centers serão sócios igualitários no empreendimento, que foi anunciado pelo empresário Valdir Silveira no ano passado, em busca de parceiros com amplo conhecimento do setor. “Nos interessamos pela sociedade, mas fizemos reformulações no projeto inicial para que o shopping atendesse às características específicas daquela região”, comenta Fulcher. O início das obras está previsto para o segundo semestre de 2012, logo após o lançamento comercial. Já a expectativa de inauguração é para o segundo semestre de 2014.
Como em todos os outros empreendimentos da companhia, o projeto de arquitetura e design foi encomendado à empresa portuguesa Conceito Arquitetos e será desenvolvido exclusivamente para Alvorada. A inspiração está no próprio nome da cidade, com características que remetem ao amanhecer, o shopping será desenvolvido com elementos que fazem menção à luz, raios, calor e ao sol.
A área construída do empreendimento será de 80 mil m² e a ABL (Área Bruta Locável) de 23 mil m². O Praça Alvorada contará com 139 lojas (cinco âncoras, quatro semiâncoras e 104 satélites), complexo de cinema com seis salas digitais, área de lazer completa, praça de alimentação com três restaurantes e 21 operações de fast food. O estacionamento terá capacidade de 1,7 mil vagas.
