Versão HTML básica
32
33
NOVIDADES
Com nove empreendimentos lançados em apenas dois anos de
existência, os investimentos da 5R Shopping Centers no setor
chegam a R$ 1,8 bilhão, para a construção de projetos em várias
regiões do País. Resultado de uma joint venture entre executivos
experientes do setor e o Grupo 5R, a 5R Shopping Centers
é uma empresa especializada na prospecção, planejamento,
desenvolvimento, comercialização e administração de
complexos. Os empreendimentos mais recentes anunciados pela
companhia estão em desenvolvimento nas cidades de Manaus
(AM) e de Natal (RN). E o objetivo para o futuro é claro: estar
entre os cinco maiores players do mercado até 2016. “Essa meta
será alcançada com o desenvolvimento e o lançamento de novos
shoppings, com a mesma velocidade que temos feito nesses dois
anos”, revela o Diretor de Operações da empresa, César Garbin.
O foco da organização são cidades com população acima de 200
mil habitantes que apresentam crescimento econômico acima da
média nacional e demanda para esse tipo de iniciativa.
Os projetos de arquitetura e design dos malls, encomendados
à empresa Conceito Arquitetos, são desenvolvidos
exclusivamente para cada região, com elementos que remetem
à cultura local. “Esses empreendimentos também são utilizados
para o lazer dos consumidores, como uma extensão da cidade.
Portanto, os ambientes devem ser agradáveis, para que os
moradores se identifiquem com eles”, comenta Garbin.
“Avaliamos a pesquisa prévia feita no local de lançamento
dos empreendimentos, e tentamos atender às necessidades
primárias da população local”, pontua, reforçando que a
criação de espaços culturais, opções de lazer e, até, de uma
universidade, estão nos projetos desenvolvidos atualmente.
Entre as principais características dos empreendimentos está o
modelo de uso misto, que contempla a construção de edifícios
residenciais e comerciais, além de hotéis, no mesmo projeto
– a opção aumenta o fluxo de pessoas no shopping, além de
movimentar a economia local. “Acreditamos em investimentos
que atraiam mais negócios para as regiões onde estamos,
gerando emprego e renda para a população”, explica Felipe
Fulcher, sócio e presidente da organização.
“Daqui para frente serão cada vez mais escassos os espaços para
o lançamento de um shopping center. Então, acreditamos que
a segmentação do empreendimento, a opção pelo uso misto e
customização da arquitetura sejam determinantes para atender às
necessidades da população”, ressalta Garbin.
5R PROJETA ESTAR ENTREOS PRINCIPAIS PLAYERS
DOMERCADOATÉ 2016; SAIBACOMO
Emascensão
Atualmente, a 5R Shoppings Centers desenvolve projetos
nas cidades de Rio Grande (RS), Uberaba (MG), Uberlândia
(MG), Americana (SP), Alvorada (RS), Piracicaba (SP), Porto
Alegre (RS), Natal (RN) e Manaus (AM), quatro deles com
inauguração marcada para o ano que vem.
O Praça Rio Grande Shopping Center, situado na cidade mais
antiga do Rio Grande do Sul, recebeu investimentos de R$ 120
milhões e tem inauguração prevista para o início de 2014. Esse
será o primeiro empreendimento concluído da pela companhia
e abrange, além do centro de compra, a construção de torres
comerciais e residenciais, um hotel e um centro cultural.
Minas Gerais receberá duas “Praças” em 2014. A primeira,
em Uberaba, no primeiro semestre, e a segunda, em
Uberlândia, no final do ano. Ambos contribuirão para o
desenvolvimento da região – além do investimento de mais
de R$ 230 milhões, as obras utilizarão mão-de-obra local.
A previsão é de que 3200 trabalhadores sejam contratados
para erguer os edifícios. Depois de prontos, o Praça Uberaba
Shopping Center e o Praça Uberlândia Shopping Center
devem empregar mais de 2500 pessoas cada.
Primeira aquisição da 5R Shopping Centers, o Praça
Taquaral Shopping Center é uma parceria do grupo com a
Thomasi Camargo. Localizado em Piracicaba, no interior
paulista, o empreendimento lançado anteriormente com
o nome de Shopping Park Taquaral recebeu inovações
tecnológicas e tematizações regionais, marcas constantes
dos projetos da empresa. O projeto de arquitetura e design
faz menção ao encontro das águas do rio Piracicaba e ao
ciclo de vida dos peixes. O shopping é o âncora do projeto
multiuso Park Unimep Taquaral, desenvolvido ao redor
da Universidade Metodista de Piracicaba (UNIMEP) e do
Teatro UNIMEP, e também inclui a construção de hotel,
residenciais planejados, centro de convenções e edifícios
corporativos. A estimativa é que a população do complexo
– entre pessoas que utilizam o local para moradia, trabalho,
estudo, compras e lazer – seja de cerca de 40 mil pessoas.
Garbin pontua que a operação em todos os
empreendimentos será enxuta, e que os superintendentes
terão autonomia e total poder de decisão. “Temos a
obrigação de estar junto com os lojistas, ouvindo e
compartilhando, viabilizando soluções com velocidade. E
uma gestão autônoma irá garantir essa eficiência”, diz.
Projetos
TEXTO_DANIELA SANTOS
Cesar Garbin